روح القانون

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
الأستشارات القانونيه نقدمها مجانا لجمهور الزائرين في قسم الاستشارات ونرد عليها في الحال من نخبه محامين المنتدي .. او الأتصال بنا مباشره موبايل : 01001553651 _ 01144457144 _  01288112251

2 مشترك

    البيع فى ارض على المشاع

    احمد طارق
    احمد طارق
    .
    .


    عدد المساهمات : 5
    نقاط : 13
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 31/03/2011

    البيع - البيع فى ارض على المشاع  Empty البيع فى ارض على المشاع

    مُساهمة من طرف احمد طارق الأحد أبريل 03, 2011 12:03 pm

    والدى كان يمتلك قطعة ارض ثم توفى فورثت امه السدس شرعا ثم ماتت امه (جدتى ) و تركت الورثة وهم 3 بنات من اولادها وانا واخوتى ( الاحفاد ) الاحفاد يرثون ثلث تركتها بالوصية الواجبة وبناتها الثلاثة( العمات ) يستحقون ثلثى تركتها .
    انا واخوتى وامى نريد بيع هذه الارض ونحن نمتلك اكثر من ثلاثة ارباعها شرعا( هم يمتلكون التسع الان )وقد علمت انه يجوز لنا بيع هذه الارض منفردين لاننا نملك اكثر من ثلاثة ارباعها ولكن علينا اعلان ( العمات ) بهذا البيع واعطائهم نصيبهم من المال شرعا.
    فهل هذا صحيح .
    شكرا لسيادتكم
    محمد راضى مسعود
    محمد راضى مسعود
    المدير العام
    المدير العام


    عدد المساهمات : 7032
    نقاط : 15679
    السٌّمعَة : 118
    تاريخ التسجيل : 26/06/2009
    العمل/الترفيه : محامى بالنقض

    البيع - البيع فى ارض على المشاع  Empty رد: البيع فى ارض على المشاع

    مُساهمة من طرف محمد راضى مسعود الأحد أبريل 03, 2011 1:47 pm

    يجوز ذلك وفقا لما اورده المشرع فى المادة 832 من القانون المدنى التى تنص على :ـ

    للشركاء الذين يملكون على الاقل ثلاثة ارباع المال الشائع ، ان يقرروا التصرف فيه اذا استندوا فى ذلك الى اسباب قوية ، على ان يعلنوا قراراتهم الى باقى الشركاء . ولمن خالف من هؤلاء حق الرجوع الى المحكمة خلال شهرين من وقت الاعلان .
    وللمحكمة عندما تكون قسمة المال الشائع ضارة بمصالح الشركاء ، ان تقدر تبعا للظروف ما اذا كان التصرف واجبا.

      الوقت/التاريخ الآن هو الجمعة أبريل 26, 2024 11:00 pm