روح القانون

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
الأستشارات القانونيه نقدمها مجانا لجمهور الزائرين في قسم الاستشارات ونرد عليها في الحال من نخبه محامين المنتدي .. او الأتصال بنا مباشره موبايل : 01001553651 _ 01144457144 _  01288112251

2 مشترك

    هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى

    عبده
    عبده
    .
    .


    عدد المساهمات : 4
    نقاط : 6
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 21/07/2011

    الايجار -  هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى Empty هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى

    مُساهمة من طرف عبده الثلاثاء أغسطس 02, 2011 12:33 pm

    h


    عدل سابقا من قبل عبده في الأحد أكتوبر 09, 2011 8:36 am عدل 1 مرات
    محمد راضى مسعود
    محمد راضى مسعود
    المدير العام
    المدير العام


    عدد المساهمات : 7032
    نقاط : 15679
    السٌّمعَة : 118
    تاريخ التسجيل : 26/06/2009
    العمل/الترفيه : محامى بالنقض

    الايجار -  هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى Empty رد: هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى

    مُساهمة من طرف محمد راضى مسعود الثلاثاء أغسطس 02, 2011 2:22 pm

    لا تقلق يا اخى الكريم فالعقد المحرر لوالدك عقد سليم ونسخ ماقبله من عقود حتى ولوكان امتدادا للعقد الاصلى خصوصا وان استقلال والدك بالعين امر جائز قانونا سواء فى حياة المستأجر الاصلى او الامتداد اليه بعد وفاته ففى حالة حياة المستأجر الاصلى اباح له القانون ترك العين لاحد ابنائه وبعد وفاته يمتد العقد لاحد المستفيدين بميزة الامتداد القانونى يضاف الى ذلك ان اصدار الملاك ايصالات ايجار باسم الورثة فان ذلك يعد يمثابة علاقة ايجارية جديدة ينكم وينهم يضاف الى ذلك ان المالكة الجديدة وهى خاف خاص للمالك الاسق تكون ملزومه بما اقره واجراه المالك السابق
    عبده
    عبده
    .
    .


    عدد المساهمات : 4
    نقاط : 6
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 21/07/2011

    الايجار -  هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى Empty شكرا جزيلا للاستاذ محمد راضى مسعود ولكن لى استفسار

    مُساهمة من طرف عبده الأربعاء أغسطس 03, 2011 6:11 pm

    i


    عدل سابقا من قبل عبده في الأحد أكتوبر 09, 2011 8:41 am عدل 1 مرات
    محمد راضى مسعود
    محمد راضى مسعود
    المدير العام
    المدير العام


    عدد المساهمات : 7032
    نقاط : 15679
    السٌّمعَة : 118
    تاريخ التسجيل : 26/06/2009
    العمل/الترفيه : محامى بالنقض

    الايجار -  هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى Empty رد: هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى

    مُساهمة من طرف محمد راضى مسعود الخميس أغسطس 04, 2011 3:43 pm

    اخى الكريم كتابة العقد لوالدك مفاده ان علاقة ايجارية جديدة قد قامت حتى ولو كانت امتدادا لعقد سابق سواء كان العقد السابق يخصه او يخص غيره ثم ان صدور ايصالات ايجار باسم الورثه مفاده رضاء المالك بقيام علاقة ايجارية ايضا جديدة بينه وبين هؤلاء الورثة ثم الن المادة 146 مدنى تلزم المالكه الجديدة بما قبله المالك السابق
    عبده
    عبده
    .
    .


    عدد المساهمات : 4
    نقاط : 6
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 21/07/2011

    الايجار -  هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى Empty الشكر والتحية للاستاذ محمد راضى مسعود

    مُساهمة من طرف عبده الجمعة أغسطس 05, 2011 3:43 pm

    اشكرك يااستاذى العزيز على اهتمامك بالرد على وهل لى ان اطمع ان تذكر لى نص المادة او احكام نقض فيما ذكرته حضرتك من ان كتابة العقد لوالدى مفاده ان علاقة ايجارية جديدة قد قامت حتى ولو كانت امتدادا لعقد سابق سواء كان العقد السابق يخصه او يخص غيره.
    ولك منى خالص التحية والتقدير على مجهودك واهتمامك بالرد وجزاك الله خيرا
    محمد راضى مسعود
    محمد راضى مسعود
    المدير العام
    المدير العام


    عدد المساهمات : 7032
    نقاط : 15679
    السٌّمعَة : 118
    تاريخ التسجيل : 26/06/2009
    العمل/الترفيه : محامى بالنقض

    الايجار -  هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى Empty رد: هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى

    مُساهمة من طرف محمد راضى مسعود السبت أغسطس 06, 2011 2:37 am

    تصفح منتدى الاحكام والمبادىء بموقعنا هذا وستجد فيه ضالتك
    عبده
    عبده
    .
    .


    عدد المساهمات : 4
    نقاط : 6
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 21/07/2011

    الايجار -  هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى Empty اشكرك يااستاذ محمد راضى مسعود ولى استفسار جزاك الله خيرا

    مُساهمة من طرف عبده الأحد أغسطس 21, 2011 1:57 pm

    اشكرك ياسيدى الفاضل على اهتمامك بالرد
    لقد قمت بالاطلاع على منتدى الاحكام والمبادئ كما ارشدتنى حضرتك واستفدت منه جزاك الله خيرا
    .لكنى اطمع فى استفسار من حضرتك بخصوص اصل الاستشارة وماتدعيه المدعية من بطلان عقد الايجار الصادر لوالدى لوجود عقد سابق للجدعلى الرغم من وفاة الجد عند تحرير العقد مع والدى.هل المادة 146 من القانون المدنى التى ذكرتها حضرتك هوالرد القانونى عليها بما يدحض هذا الادعاء وهل من نصوص قانونية اخرى تدعم هذا الرد ولك منى جزيل الشكر وجزاك الله خيرا وجعله فى ميزان حسناتك.
    محمد راضى مسعود
    محمد راضى مسعود
    المدير العام
    المدير العام


    عدد المساهمات : 7032
    نقاط : 15679
    السٌّمعَة : 118
    تاريخ التسجيل : 26/06/2009
    العمل/الترفيه : محامى بالنقض

    الايجار -  هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى Empty رد: هل عقد الايجار باطل كما تدعى المدعية ومامعنى امتداد للعقد الاصلى

    مُساهمة من طرف محمد راضى مسعود الإثنين أغسطس 22, 2011 5:09 am

    اخى الكريم العقد الاول بوفاة الجد قد انتهى وابرم عقدا جديدا مع والدك باتفاق الطرفين فهو عقد نافذ والقاعدة ان الجديد ينسخ القديم فضلا عن ان المالك فى ذلك الوقت هو المؤجر فليس له او لخلفه نقض ماتم على يديه والمادة 146 تؤكد هذا المعنى فلا تقلق

      الوقت/التاريخ الآن هو الجمعة أبريل 19, 2024 1:26 pm