الأستشارات القانونيه نقدمها مجانا لجمهور الزائرين في قسم الاستشارات ونرد عليها في الحال من نخبه محامين المنتدي .. او الأتصال بنا مباشره موبايل : 01001553651 _ 01144457144 _  01288112251

    تأجير أصحاب الأغلبية فى المال الشائع كامل العين المؤجرة . سريان هذه الإجارة فى حق مالكه الحصة الباقية . تأخير حصتها في ذات العين . اعتبار الإجارة غير نافذة في حقهم .

    شاطر
    avatar
    محمد راضى مسعود
    المدير العام
    المدير العام

    عدد المساهمات : 6971
    نقاط : 15514
    السٌّمعَة : 118
    تاريخ التسجيل : 26/06/2009
    العمل/الترفيه : محامى بالنقض

    default تأجير أصحاب الأغلبية فى المال الشائع كامل العين المؤجرة . سريان هذه الإجارة فى حق مالكه الحصة الباقية . تأخير حصتها في ذات العين . اعتبار الإجارة غير نافذة في حقهم .

    مُساهمة من طرف محمد راضى مسعود في الأربعاء أبريل 12, 2017 1:13 am

    تأجير أصحاب الأغلبية فى المال الشائع كامل العين المؤجرة . سريان هذه الإجارة فى حق مالكه الحصة الباقية . تأخير حصتها في ذات العين . اعتبار الإجارة غير نافذة في حقهم .

    القاعدة:

    إذ كان لا خلاف بين الخصوم فى أن المؤجرات بهذا العقد يمتلكن تلك الحصة وهى تمثل أغلبية الانصباء فى المال الشائع ومن ثم فان إجارتهن لكامل العين المؤجرة تكون ملزمة لمالكة الحصة الباقية وقدرها 16 س 3 ط مورثة المطعون ضدهم من الثامن للأخير وذلك وفقا لنص المادة 828 من القانون المدنى فإذا ما أجرت الأخيرة هذه العين فلا تكون بجارتها سارية فى مواجهة باقى الشركاء أصحاب الأغلبية سواء فيما يتعلق بحصتها أو بحصتهم فيها ويحق لهم اعتبار هذه الإجارة غير نافذة فى حقهم ولا أثر لها ومن ثم فانه لا يجوز للطاعن الاحتجاج قبل المطعون ضدهم الثلاثة الأوليات بعقد الإيجار المؤرخ ( ... ) الصادر له من مورثه المطعون ضدهم من الثامن للأخير .
    ( المادة 828 مدنى )
    ( الطعن رقم 340 لسنة 52 ق جلسة 1989/4/5 ص 28 لسنة 40 ع2 )


    _________________
    <br>

      الوقت/التاريخ الآن هو السبت يوليو 21, 2018 8:04 am