كان والدى صاحب ارض زراعيه وكان يزرع مع المزارع عن طريق المناصفة وفوجئت بعد وفاة والدى بعدم اللتزام هذا المزارع بدفع المصروفات وايضا منعنى من النزول الى الارض (مع العلم بعدم وجود اى عقود بينه وبين والدى كان عن طريق الاتفاق فقط بدون اى اوراق ) فحررت محضر حيازة بالواقعة وذهب المحضر الى النيابة العامة للبحث فيه كا واقعة حيازة وبالفعل صدر قرار من النيابة العامة بتمكينى انا والورثه من الارض وبد ذلك لجأالمزارع برفع تطلم امام محكمة مستعجلة فقبلت المحكمة هذا التظلم وكان من اسباب حكمها (انه يوجد علاقه ايجاريه بينه وبين المالك ) مع العلم كما اشرت سابقا بأنه (لايوجد اى اوراق بين المالك وهذا المزارع) فماذا افعل فى الاستئناف ارجو الافاده
2 مشترك
طلب استفسار ( عاجل)
محمد على 26- .
- عدد المساهمات : 4
نقاط : 6
السٌّمعَة : 0
تاريخ التسجيل : 04/07/2011
- مساهمة رقم 1
طلب استفسار ( عاجل)
محمد راضى مسعود- المدير العام
- عدد المساهمات : 7032
نقاط : 15679
السٌّمعَة : 118
تاريخ التسجيل : 26/06/2009
العمل/الترفيه : محامى بالنقض
- مساهمة رقم 2
رد: طلب استفسار ( عاجل)
الاخ الكريم المحكمة فى منازعات الحيازة تحمى الحائز الفعلى بصرف النظر عن سنده رجاء التوضيح بما تمسك المزارع حتى نصف لك الحل الموضوعى لاسترداد ارضك
محمد على 26- .
- عدد المساهمات : 4
نقاط : 6
السٌّمعَة : 0
تاريخ التسجيل : 04/07/2011
- مساهمة رقم 3
رد: طلب استفسار ( عاجل)
شكرا لسيادتكم على الرد واود انا اوضح الاتى
المزارع قرر فى البدايه فى محضر الشرطه بانه لايعرف هذه الارض ملك من ولا يعرف جيرانها وقرر بانه بيزرع بالمناصفة مع شخص اخر وليس لديه اى اوراق بهذه الارض
ثم قرر فى عريضه التظلم من القرار بان هذه الارض مملوكه لشخص اخر وهو يزرع معه مناصفه ثم قررت المحكمه فى حكمها بانه الحائز الفعلى لهذه الارض لكونه مستاجر هذه الارض من والدى ثم الورثه على الرغم من انه لم يقرر بانه لم يزرع معنا او يؤجر مننا وقرر بأنه يزرع مع شخص اخر ولم نقرر نحن فى محضر الشرطه بأنه مستاجر الارض ولكننا قررنا بانه يزرع معنا بالمناصفه ونحن حائزون الارض حيازة السلف عن الخلف وان الحيازه كانت هادئه ومستقره لنا قبل نشوب النزاع وهذا ما انتهت اليه خطاب الجمعيه الزراعيه الواقعة بها الارض والجيران الملاصقين للارض وتحريات المباحث واقوال رجل الاداره الذى انتهت بان الحائز الفعلى هو المورث تم بعد ذلك الورثه وان المشكو فى حقه كان يزرع مع والدى ثم الورثه عن طريق المناصفه
اسف جدا لاطاله وشكرا لإهتمام سيادتكم
المزارع قرر فى البدايه فى محضر الشرطه بانه لايعرف هذه الارض ملك من ولا يعرف جيرانها وقرر بانه بيزرع بالمناصفة مع شخص اخر وليس لديه اى اوراق بهذه الارض
ثم قرر فى عريضه التظلم من القرار بان هذه الارض مملوكه لشخص اخر وهو يزرع معه مناصفه ثم قررت المحكمه فى حكمها بانه الحائز الفعلى لهذه الارض لكونه مستاجر هذه الارض من والدى ثم الورثه على الرغم من انه لم يقرر بانه لم يزرع معنا او يؤجر مننا وقرر بأنه يزرع مع شخص اخر ولم نقرر نحن فى محضر الشرطه بأنه مستاجر الارض ولكننا قررنا بانه يزرع معنا بالمناصفه ونحن حائزون الارض حيازة السلف عن الخلف وان الحيازه كانت هادئه ومستقره لنا قبل نشوب النزاع وهذا ما انتهت اليه خطاب الجمعيه الزراعيه الواقعة بها الارض والجيران الملاصقين للارض وتحريات المباحث واقوال رجل الاداره الذى انتهت بان الحائز الفعلى هو المورث تم بعد ذلك الورثه وان المشكو فى حقه كان يزرع مع والدى ثم الورثه عن طريق المناصفه
اسف جدا لاطاله وشكرا لإهتمام سيادتكم
محمد على 26- .
- عدد المساهمات : 4
نقاط : 6
السٌّمعَة : 0
تاريخ التسجيل : 04/07/2011
- مساهمة رقم 4
رد: طلب استفسار ( عاجل)
الرجاء من سيادتكم سرعة الرد على الاستفسار المقدم نظرا لاقتراب ميعاد الجلسة
ولكم جزيل الشكر ولاحترام
ولكم جزيل الشكر ولاحترام
محمد راضى مسعود- المدير العام
- عدد المساهمات : 7032
نقاط : 15679
السٌّمعَة : 118
تاريخ التسجيل : 26/06/2009
العمل/الترفيه : محامى بالنقض
- مساهمة رقم 5
رد: طلب استفسار ( عاجل)
فى جميع الاحوال المزارعة تنتهى بانتهاء جنى المحصول المزروع ومن حقك ان ترفع دعوى استردادهذه الارض
محمد على 26- .
- عدد المساهمات : 4
نقاط : 6
السٌّمعَة : 0
تاريخ التسجيل : 04/07/2011
- مساهمة رقم 6
رد: طلب استفسار ( عاجل)
وما الذى افعله فى الاستئناف المرفوع من قبلى حيث اننى اقمت استئناف على حكم اول درجه وكان قرار المحامى العام صادر لصالحى كما اشرت سابقا وكان المحامى العام يقرر احقيتى بالحيازة
وشكرا
وشكرا
محمد راضى مسعود- المدير العام
- عدد المساهمات : 7032
نقاط : 15679
السٌّمعَة : 118
تاريخ التسجيل : 26/06/2009
العمل/الترفيه : محامى بالنقض
- مساهمة رقم 7
رد: طلب استفسار ( عاجل)
استمر فى استئنافك ودع الامر للمحامى متولى امره ففى النهايه هو ادرى بماتحت ايديه من اوراق وبعون الله سيكلل جهده بالنجاح