من طرف انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد / ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........قد انتقلت الى محل اقامة :
1- السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
2- السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
و أعلنتهما بالآتى
نظرا لمديونية الطالب المعلن اليه الاول بمبلغ ........ جنيها فقد استصدر ضده الحكم رقم ........ لسنه ........ ثم قام بمباشرة اجراءات التنفيذ العقارى على العقار المملوك للطالب رقم ........ الكائن بشارع ........ والبالغ مساحته ........ مترا مربعا و يحده من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ وذلك باعلان تنبيه نزع الملكية للطالب لغير شخصه و فى غير موطنه, اذ أعلنه بعنوان ........ فى حين أن موطن الطالب يقع برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ وكان يجب على المعلن اليه الاول قبل توجيه اعلان تنبيه نزع الملكية على النحوالمتقدم التحرى عن موطن الطالب لاعلانه به حسبما تنص عليه المادة 401 من قانون المرافعات والتى يجرى نصها بأنه يبدأ التنفيذ على العقار باعلان التنبيه بنزع ملكية العقار الى المدين لشخصه أو لموطنه, مما مفاده اعتبار التنبيه باطلا اذا أعلن المدين بالمخالفة لذلك .
ولما كانت الاجراءات استمرت رغم هذا البطلان ورغم عدم مثول الطالب على وجه الاطلاق لعدم علمه بها, ولم يتحقق له هذا العلم الا بعد صدور الحكم بايقاع البيع على المعلن اليه الثانى . و لئن كانت المادة 422 من قانون المرافعات توجب على المدين ابداء أوجه البطلان فى الاجراءات السابقة على الجلسة المحددة لنظر لاعتراضات على قائمة شروط البيع بطريق الاعتراض على القائمة و الا سقط الحق فى التسمك بها, الا أن شرط ذلك أن يكون المدين طرفا فى اجراءات التنفيذ, فاذا لم يكن طرفا فيها بأن لم يكن قد أعلن بها فانه يعتبر حينئذ من الغير بالنسبه لتلك الاجراءات و يكون له فى هذه الحالة أن يتمسك بالعيب فى الاجراءات بما فيها حكم مرسى المزاد بطريق الدعوى الاصلية .
لما كان ما تقدم و كان الطالب لم يعلن اعلانا صحيحا باجراءات التنفيذ و ظل بمنأى عنها الى أن صدر حكم بايقاع البيع , و من ثم يعتبر من الغير بالنسبة لها بما فى ذلك حكم ايقاع البيع باعتباره بدوره من هذه الاجراءات , و يحق له بالتالى رفع دعوى أصلية ببطلان هذا الحكم اذ لا سبيل أمامه لا بداء دفاعه الا عن هذا الطريق بعد أن أقصى عن اجراءات التنفيذ التى كان يتمكن عن طريقها من ذلك من خلال اعتراضه على قائمة شروط البيع .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليهما وأعلنتهما بصورة من هذا و كلفتهما بالحضور أمام السيد قاضى التنفيذ بمحكمة ........ الجزئية بمقرها الكائن بشارع ........ و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة........ لسماع الحكم ببطلان حكم مرسى المزاد رقم ........ لسنه ........ بيوع ........ الصادر بجلسة ..-..-.... و المتضمن ايقاع بيع العقار المملوك للطالب و المبين حدودا و معالما به و بصدر هذه الصحيفة على المعلن اليه الثانى مع امتداد هذا البطلان الى كافة اجراءات التنفيذ و اعتبارها كأن لم تكن مع الزام المعلن اليهما المصاريف و مقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , و لاجل العلم ..
بناء على طلب السيد / ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........قد انتقلت الى محل اقامة :
1- السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
2- السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
و أعلنتهما بالآتى
نظرا لمديونية الطالب المعلن اليه الاول بمبلغ ........ جنيها فقد استصدر ضده الحكم رقم ........ لسنه ........ ثم قام بمباشرة اجراءات التنفيذ العقارى على العقار المملوك للطالب رقم ........ الكائن بشارع ........ والبالغ مساحته ........ مترا مربعا و يحده من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ وذلك باعلان تنبيه نزع الملكية للطالب لغير شخصه و فى غير موطنه, اذ أعلنه بعنوان ........ فى حين أن موطن الطالب يقع برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ وكان يجب على المعلن اليه الاول قبل توجيه اعلان تنبيه نزع الملكية على النحوالمتقدم التحرى عن موطن الطالب لاعلانه به حسبما تنص عليه المادة 401 من قانون المرافعات والتى يجرى نصها بأنه يبدأ التنفيذ على العقار باعلان التنبيه بنزع ملكية العقار الى المدين لشخصه أو لموطنه, مما مفاده اعتبار التنبيه باطلا اذا أعلن المدين بالمخالفة لذلك .
ولما كانت الاجراءات استمرت رغم هذا البطلان ورغم عدم مثول الطالب على وجه الاطلاق لعدم علمه بها, ولم يتحقق له هذا العلم الا بعد صدور الحكم بايقاع البيع على المعلن اليه الثانى . و لئن كانت المادة 422 من قانون المرافعات توجب على المدين ابداء أوجه البطلان فى الاجراءات السابقة على الجلسة المحددة لنظر لاعتراضات على قائمة شروط البيع بطريق الاعتراض على القائمة و الا سقط الحق فى التسمك بها, الا أن شرط ذلك أن يكون المدين طرفا فى اجراءات التنفيذ, فاذا لم يكن طرفا فيها بأن لم يكن قد أعلن بها فانه يعتبر حينئذ من الغير بالنسبه لتلك الاجراءات و يكون له فى هذه الحالة أن يتمسك بالعيب فى الاجراءات بما فيها حكم مرسى المزاد بطريق الدعوى الاصلية .
لما كان ما تقدم و كان الطالب لم يعلن اعلانا صحيحا باجراءات التنفيذ و ظل بمنأى عنها الى أن صدر حكم بايقاع البيع , و من ثم يعتبر من الغير بالنسبة لها بما فى ذلك حكم ايقاع البيع باعتباره بدوره من هذه الاجراءات , و يحق له بالتالى رفع دعوى أصلية ببطلان هذا الحكم اذ لا سبيل أمامه لا بداء دفاعه الا عن هذا الطريق بعد أن أقصى عن اجراءات التنفيذ التى كان يتمكن عن طريقها من ذلك من خلال اعتراضه على قائمة شروط البيع .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليهما وأعلنتهما بصورة من هذا و كلفتهما بالحضور أمام السيد قاضى التنفيذ بمحكمة ........ الجزئية بمقرها الكائن بشارع ........ و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة........ لسماع الحكم ببطلان حكم مرسى المزاد رقم ........ لسنه ........ بيوع ........ الصادر بجلسة ..-..-.... و المتضمن ايقاع بيع العقار المملوك للطالب و المبين حدودا و معالما به و بصدر هذه الصحيفة على المعلن اليه الثانى مع امتداد هذا البطلان الى كافة اجراءات التنفيذ و اعتبارها كأن لم تكن مع الزام المعلن اليهما المصاريف و مقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , و لاجل العلم ..