من طرف السيد رئيس مأمورية الشهر العقارىبـ ........
مقدمه الاستاذ ........ المحامى الكائن مكتبه ........ بصفته وكيلا عن ........ بموجب التوكيل رقم ........ لسنة ........ توثيق ........ و المودع بالحافظة المرافقة .
رجاء اتخاذ الاجراءات اللازمة لمراجعة هذا الطلب و موافاتى باخطار القبول تمهيدا لتحرير المشروع و مرفق طيه المستندات المطلوبة , و ذلك وفقا للبيانات التالية :
أولا : البيانات المتعلقة بأطراف التصرف و انصبتهم الشرعية :
أبرم عقد قسمة العقارات الموروثة محل هذا الطلب بين الورثة الشرعيين للمرحوم ........ و هم :
1- السيد/ ........ و مهنته ........ البالغ من العمر ........سنة , مسلم الديانة , مصرى الجنسية , مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و نصيبه الشرعى فى التركة ........
2- السيد/ ........
3- السيد/ ........
ثانيا : البيانات المتعلقة بعقارات التركة محل عقد القسمة :
يتعلق حق الارث بعقارات مبنية و أطيان زراعية بيانها كالآتى :
(أ) العقارات المبنية :
1- العقار رقم ........ الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و يبلغ مسطحه ........ مترا مربعا , وحدود كما يلى :
الحد البحرى :
ملك ........ بطول ........ مترا .
الحد القبلى :
ملك ........ بطول ........ مترا .
الحد الشرقى :
ملك ........ بطول ........ مترا
الحد الغربى :
ملك ........ بطول ........ مترا .
2- العقار رقم ........ .
( ب ) الاطيان الزراعية :
كائنة بناحية ........ مركز ........ محافظة ........ و بيانها كالآتى :
ثالثا: البيانات المتعلقة بموضوع المحرر و المعدل :
المحرر المراد شهره عبارة عن عقد قسمة عقارات شائعة تضمن ما يلى :
الحصة المفرزة التى اختص بها المتقاسم الاول:
يختص المتقاسم الاول بحصة توازى نصيبه الشرعى و قدره ........ سهما من 24 سهما , تم الاتفاق على استحقاقه العقار المبنى رقم ........ الكائن ........ و تبين أن قيمته تجاوز قيمة حصته الميراثية بمبلغ ........ جنيها التزم بدفعه لباقى المتقاسمين كمعدل للقسمة و ذلك فى أجل غايته ..-..-.... على أن يكون لهم امتياز المتقاسم على هذا العقار و لأى منهم اتخاذ اجراءات قيده .
الحصة المفرزة التى اختص بها المتقاسم الثانى :
يختص المتقاسم الثانى بحصة توازى نصيبه الشرعى و قدره ........ سهما من 24 سهما , و تم الاتفاق على استحقاقه ........ س ط ........ ف ........ عبارة عن ثلثى القطعة رقم ........ من الناحية البحرية بطول ........ قصبة من كل من الحدين الشرقى و الغربى .
الحصة المفرزة التى اختص بها المتقاسم الثالث :
يختص المتقاسم الثالث بحصة توازى نصيبه الشرعى و قدره ........ سهما من 24 سهما , و تم الاتفاق على استحقاقه ........ س ........ ط ........ ف عبارة عن الثلث الباقى من القطعة رقم ........ من الناحية القبلية .
رابعا : البيانات المتعلقة بالتكليف :
عقارات التركة محل الارث مكلفة جميعا باسم المورث المرحوم ........ بالمكلفة رقم ........ لسنة ........ وفقا للكشف الرسمى المودع بحافظة المستدات المرافقة.
و الضريبة المقررة على الاطيان الزراعية سالفة البيان , كما هو موضح فيما تقدم .
خامسا : البيانات المتعلقة بالحقوق العينية المقررة على العقارات :
لا توجد أية حقوق عينية بكافة أنواعها الاصلية و التبعية مقررة على عقارات التركة و توضح ارتفاقات الرى و الصرف المتعلقة بالاطيان الزراعية .
سادسا : البيانات المتعلقة بأصل الملكية :
آلت الملكية للمتقاسمين بالميرات الشرعى عن المرحوم ........الذى كان قد تملكها من السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بموجب عقد البيع المشهر برقم ........ لسنة ........ شهر عقارى ........ بتاريخ ..-..-.... .
سابعا : البيانات المتعلقة برسم الايلولة و ضريبة التركات :
تم تقدير مبلغ ........ جنيها رسم أيلولة و مبلغ ........ جنيها ضريبة على تركة المورث , دفع منها مبلغ ........ جنيها , و ذلك وفقا للشهادة الصادرة من مأمورية الضرائب المختصة و المورخة ..-..-.... و المودعة حافظة المستندات المرافقة للطلب .
ثامنا : البيانات المتعلقة بالسند المثبت لحق الارث :
تضمن الاشهاد الشرعى المثبت لحق الارث و الصادر فى المادة رقم ........ لسنة ........ وراثات ........ و المودعة نسخته بحافظة المستندات المرافقة للطلب ما يلى :
اذ يبين منه ثبوت وفاة المورث و تاريخ الوفاة و تحديد الورثة و أنصبتهم الشرعية . و تعد قائمة جرد التركة من واقع ما تضمنه هذا الطلب .
تاسعا : البيانات المتعلقة بالمستندات :
(أ) المستندات المقدمة مع الطلب .
(1) ........
(ب) المستندات المطلوب تقديمها :
(1) ........
لذلك
يلتمس الطالب اتخاذ اللازم نحو قيد هذا الطلب بدفتر الاسبقية و اعطائى البيانات اللازمة وموافاتى باخطار القبول تمهيدا لتحرير المشروع .
تحريرا فى ..-..-.... ( المنقاسمون) ........
مقدمه الاستاذ ........ المحامى الكائن مكتبه ........ بصفته وكيلا عن ........ بموجب التوكيل رقم ........ لسنة ........ توثيق ........ و المودع بالحافظة المرافقة .
رجاء اتخاذ الاجراءات اللازمة لمراجعة هذا الطلب و موافاتى باخطار القبول تمهيدا لتحرير المشروع و مرفق طيه المستندات المطلوبة , و ذلك وفقا للبيانات التالية :
أولا : البيانات المتعلقة بأطراف التصرف و انصبتهم الشرعية :
أبرم عقد قسمة العقارات الموروثة محل هذا الطلب بين الورثة الشرعيين للمرحوم ........ و هم :
1- السيد/ ........ و مهنته ........ البالغ من العمر ........سنة , مسلم الديانة , مصرى الجنسية , مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و نصيبه الشرعى فى التركة ........
2- السيد/ ........
3- السيد/ ........
ثانيا : البيانات المتعلقة بعقارات التركة محل عقد القسمة :
يتعلق حق الارث بعقارات مبنية و أطيان زراعية بيانها كالآتى :
(أ) العقارات المبنية :
1- العقار رقم ........ الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و يبلغ مسطحه ........ مترا مربعا , وحدود كما يلى :
الحد البحرى :
ملك ........ بطول ........ مترا .
الحد القبلى :
ملك ........ بطول ........ مترا .
الحد الشرقى :
ملك ........ بطول ........ مترا
الحد الغربى :
ملك ........ بطول ........ مترا .
2- العقار رقم ........ .
( ب ) الاطيان الزراعية :
كائنة بناحية ........ مركز ........ محافظة ........ و بيانها كالآتى :
ثالثا: البيانات المتعلقة بموضوع المحرر و المعدل :
المحرر المراد شهره عبارة عن عقد قسمة عقارات شائعة تضمن ما يلى :
الحصة المفرزة التى اختص بها المتقاسم الاول:
يختص المتقاسم الاول بحصة توازى نصيبه الشرعى و قدره ........ سهما من 24 سهما , تم الاتفاق على استحقاقه العقار المبنى رقم ........ الكائن ........ و تبين أن قيمته تجاوز قيمة حصته الميراثية بمبلغ ........ جنيها التزم بدفعه لباقى المتقاسمين كمعدل للقسمة و ذلك فى أجل غايته ..-..-.... على أن يكون لهم امتياز المتقاسم على هذا العقار و لأى منهم اتخاذ اجراءات قيده .
الحصة المفرزة التى اختص بها المتقاسم الثانى :
يختص المتقاسم الثانى بحصة توازى نصيبه الشرعى و قدره ........ سهما من 24 سهما , و تم الاتفاق على استحقاقه ........ س ط ........ ف ........ عبارة عن ثلثى القطعة رقم ........ من الناحية البحرية بطول ........ قصبة من كل من الحدين الشرقى و الغربى .
الحصة المفرزة التى اختص بها المتقاسم الثالث :
يختص المتقاسم الثالث بحصة توازى نصيبه الشرعى و قدره ........ سهما من 24 سهما , و تم الاتفاق على استحقاقه ........ س ........ ط ........ ف عبارة عن الثلث الباقى من القطعة رقم ........ من الناحية القبلية .
رابعا : البيانات المتعلقة بالتكليف :
عقارات التركة محل الارث مكلفة جميعا باسم المورث المرحوم ........ بالمكلفة رقم ........ لسنة ........ وفقا للكشف الرسمى المودع بحافظة المستدات المرافقة.
و الضريبة المقررة على الاطيان الزراعية سالفة البيان , كما هو موضح فيما تقدم .
خامسا : البيانات المتعلقة بالحقوق العينية المقررة على العقارات :
لا توجد أية حقوق عينية بكافة أنواعها الاصلية و التبعية مقررة على عقارات التركة و توضح ارتفاقات الرى و الصرف المتعلقة بالاطيان الزراعية .
سادسا : البيانات المتعلقة بأصل الملكية :
آلت الملكية للمتقاسمين بالميرات الشرعى عن المرحوم ........الذى كان قد تملكها من السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ بموجب عقد البيع المشهر برقم ........ لسنة ........ شهر عقارى ........ بتاريخ ..-..-.... .
سابعا : البيانات المتعلقة برسم الايلولة و ضريبة التركات :
تم تقدير مبلغ ........ جنيها رسم أيلولة و مبلغ ........ جنيها ضريبة على تركة المورث , دفع منها مبلغ ........ جنيها , و ذلك وفقا للشهادة الصادرة من مأمورية الضرائب المختصة و المورخة ..-..-.... و المودعة حافظة المستندات المرافقة للطلب .
ثامنا : البيانات المتعلقة بالسند المثبت لحق الارث :
تضمن الاشهاد الشرعى المثبت لحق الارث و الصادر فى المادة رقم ........ لسنة ........ وراثات ........ و المودعة نسخته بحافظة المستندات المرافقة للطلب ما يلى :
اذ يبين منه ثبوت وفاة المورث و تاريخ الوفاة و تحديد الورثة و أنصبتهم الشرعية . و تعد قائمة جرد التركة من واقع ما تضمنه هذا الطلب .
تاسعا : البيانات المتعلقة بالمستندات :
(أ) المستندات المقدمة مع الطلب .
(1) ........
(ب) المستندات المطلوب تقديمها :
(1) ........
لذلك
يلتمس الطالب اتخاذ اللازم نحو قيد هذا الطلب بدفتر الاسبقية و اعطائى البيانات اللازمة وموافاتى باخطار القبول تمهيدا لتحرير المشروع .
تحريرا فى ..-..-.... ( المنقاسمون) ........