من طرف عقد إنشاءات
بين هيئة ........,هيئة ........
بخصوص تجديد مستشفى ........
تحريرا فى هذا العقد فى اليوم ..-..-.... بين كل من: ........ المشار إليها فيما بعد فى هذا العقد بإسم ........وشركة
........ الرئيسى فى ........ والمشار إليها فيما بعد فى هذا العقد بإسم
اثبت ما يلى
حيث أن ........ قدمت منحة إلى الحكومة على أساس المذكرات المتبادلة
الموقعة فى ........والمقدمة با لمذكرة الشفوية فى ........ بين الحكومتين
بشأن مشروع تجديد مستشفى ........الكائن مقرها فى ........ والمشار إليه
فيما بعد فى هذا العقد بإسم ........ وحيث أن المالك بوصفه هيئة مؤهلة
للدخول فى هذا المشروع يرغب فى تكليف المقاول بتنفيذ وإكمال المشروع وفقا
لشروط الموضحة فى هذا العقد المشار إليه فيما بعد بإسم ........
وحيث أن المالك قد عين شركة ........للإشراف على إنشاء المشروع
وحيث أن المقاول يوافق على التعهد بتنفيذ وإكمال المشروع بموجب الشروط الموضحة فى هذا العقد
لذا ـ فقد إتفق الطرفان فى مقابل التعهدات المتبادلة الواردة فى هذا العقد
على مايلى:
المادة الأولى
1: تعريفات
عند تفسير أو تأويل هذا العقد يقصد بالتعبيرات الأتية المعانى الموجودة قرين كل منهما مالم يتطلب سياق النص غير ذلك.
المذكرات
المتبادلة: تعنى المذكرات المتبادلة بين ........وحكومة فى
..-..-....بشأن المشروع وتعتبر هذه المذكرات وفقا لهذه الإشارة جزءا من هذا
العقد.
العقد : يعنى عقد إنشاء مستشفى ........
المالك يعنى
........ويمثلها قانونا فى هذا العقد رئيسها ومن يفوضه فقط كتابيا بذلك ,
ويعتبر مدير المشروع الموضح أدناه من الأشخاص المفوضين كتابيا بذلك
مدير المشروع : يعنى ممثل المالك المكلف منه والذى تقدم إليه كل القرارات الخاصة بتنفيذ العقد إعتمادها من المالك نفسه.
الإستشارى : يعنى شركة ........وهى شركة ........مقرها الرئيسىفى
........ ويشمل ذلك أى شخص أو أشخاص تفوضهم شركة ........ بذلك.
الأعمال
: تشمل الإنشاءات المكتملة التى تقتضيها وثائق العقد بما فى ذلك كل العمل
والخدمات والمواد والمعدات التى تدخل فى هذه الإنشاءات والموضحة فى المادة.
المقاول : يعنى شركة ........ بما فى ذلك أى شخص أو أشخاص مفوضين منها.
وثائق العقد: تعنى الوثائق التى تكون هذا العقد والرسومات والمواصفات وكل الملاحق الصادرة قبل تحرير هذا العقد.
الإعتماد
: يعنى الموافقة الخطية من المالك أو مدير المشروع بما فى ذلك التصديق
الكتابى اللاحق على موافقة شفوية سابقة مالم يرد نص فى العقد يخالف ذلك.
1-2المدة :
المدة المحددة فى هذا العقد تشير إلى المدة التى تحتسب على أساس التقويم الميلادى.
المادة الثانية
أساس العقد
تنفق
كل أحكام هذا العقد مع مضمون المذكرات المتبادلة, وفى حالة تعارض أى أحكام
فى هذا العقد مع المذكرات المتبادلة ووثائق العقد فإن الأحكام تعتبر لاغية
وباطلة من أساسها .
المادة الثالثة
نطاق تنفيذ الأعمال
3-1تقتصر
الأعمال على نطاق المنشأت والمعدات التالية التى تشملها المنحة وإعادة
تصميم أجزاء المبنى التى سيتم تشيدها بموجب المنحة, ولا يجوز تعديل الأعمال
بدون موافقة كتابية من الطرفين المتعاقدين.
البنود التى تشملها اعمال التوسيع -الطوابق
تشتمل التوسيعات الجديدة كل الغرف والمنشأت التالية ........
المادة الرابعة
فترة تنفيذ الأعمال
4ـ1:
يبدأ المقاول فى تنفيذ الأعمال فى غضون ........يومامن تلقى إخطار بالبدء
فيها من الإستشارى مصدقا عليه من مدير المشروع ومعتمدا من المالك.
4ـ2 : يتعهد المقاول بإنهاء الأعمال المنصوص عليها فى المادة الثالثة فى موعد لا يتجاوز ..-..-....
4ـ3:يجوز
للمقاول العمل 24 ساعة فى اليوم لإنهاء الأعمال فى الموعد المحدد إذا تطلب
الأمر ذلك على أن يتم ذلك بموافقة مسبقة من الإستشارى والمالك.
4ـ 4:
فى حالة عدم إنهاء الأعمال من جانب المقاول فى الموعد المحدد يتم التعويض
المالك من التأمين حسبما هو الموضح فى المادة التى(11) سيتم تطبيقها.
المادة الخامسة
الأجر
يدفع المالك إلى المقاول مبلغا إجماليا قدره من المنحة بصفة مبلغ العقد نظير تنفيذ الأعمال
ويقر
المقاول بان مبلغ المنحة المذكور أعلاه يغطى كل أعمال المقاول المنصوص
عليها فى هذا العقد , كما يقر بأن المالك لن يكون مسؤلا فى الظروف العادية
أيا كانت عن دفع أى مبلغ إضافى يتجاوز المنحة المذكورة أعلاه
المادة السادسة
الدفع
6ـ
1: يتم الدفع إلى المقاول بموجب هذا العقد بالين اليابانى فى حساب
المقاول فى بنك يابانى للعملة الصعبة معتمد فى طوكيو يحدده المالك عن طريق
تفويض بالدفع يصدره المالك ويصدر المالك تفويضا بالدفع إلى البنك بالعملة
الصعبة بأسرع ما يمكن فور التصديق على العقد من الحكومة اليابانية وإعتماد
من مجلس الدولة المصرى .
6ـ 2:بعد ذلك عند تلبية كل الشروط المتعلقة
بدفع المالك للأجر إلى المقاول حسب ماهو منصوص عليه فى الفقره 6ـ1 أعلاه
يحق للمقاول المطالبة بأجره من المالك عن طريق تقديم طلب بالدفع إلى بنك
العملة الصعبة المحدد.
6ـ3: برنامج الدفع:
6ـ 3ـ 1: الدفعة المقدمة:
يدفع
مبلغ ........ين يابانى أى ما يعادل........ من مبلغ العقد فور تصديق
الحكومة اليابانية على هذا العقد على أن يقدم طلب دفع الدفعة المقدمة
مصحوبا بصورة ضوئية باستلام المالك لـتأمين التنفيذ الموضح فى المادة
الحادية عشرة من هذا العقد مقابل تسليم خطاب ضمان برد نفس المبلغ ........
6ـ3ـ2 : الدفعة المؤقتة الأولى :
يدفع مبلغ ........ين يابانى وهو
ما يعادل ........ العقد فور إنهاء أساسات أجزاء التوسيع ويرفق بطلب دفع
الدفعة المؤقتة الأولى شهادة إنهاء الأعمال المذكورة الصادرة من الإستشارى
والمعتمدة من المالك
6ـ3ـ3: الدفعة المؤقتة الثانية:
يدفع مبلغ
........ وهو ما يعادل ........ من مبلغ العقد فور إنهاء أسطح أجزاء
التوسيع ويرفق بطلب دفع الدفعة المؤقتة الثانية شهادة إنهاء الأعمال
المذكورة الصادرة من الإستشارى والمعتمدة من المالك.
6ـ3ـ4: الدفعة النهائية
يدفع
الباقى وقدره ........وهو ما يعادل ........ من مبلغ العقد فور إتمام
الأعمال بموجب هذا العقد على أن يكون طلب الدفعة النهائية مصحوبا بشهادة
إتمام الأعمال الصادرة من الإستشارى والمعتمدة من المالك.
المادة السابعة
مسئوليات المالك
7ـ1 يقدم المالك كل المعلومات الخاصة بإحتياجاته اللازمة للمشروع.
7ـ2 ينفذ المالك وسائل الراحة والترتيبات التالية على نفقته:
1) الأعمال التى يتولى المالك القيام بها:
اـ الاجهزة الطبية .
ب ـ تعديلات وطلاء الأبواب
جـ تجديد المصاعد
دـالأثاث
هـ ـ الأعمال الداخلية لغرفة المحاضرات .
وـ نظام التخزين فى غرفة العلاج
زـ مولد ديزل للطوارىء
حـ غلاية وجهاز إزالة عسر المياه.
طـ تركيب مكثف تحسين عامل الطاقة .
ىـ إزالة المولد الموجود والغلايات والمواسير وفرن إحراق القمامة.
2) وسائل الراحة والترتيبات والتكاليف التى يوفرها المالك:
أـ مكتب الموقع (150-100متر مربع )يحدد مكانه داخل مبنى المستشفى ويخصص لإستخدام الإستشارى والمقاول.
ب ـ التفاوض من السلطات على إستخدام الطريق الجانبى الجنوبى لأعمال الإنشاء.
جـ تكلفة نقل كل المعدات والمواد الموجودة داخل الغرف المطلوب إزالتها قبل موعد إنشاء الترميمات
د
ـ الرسوم الجمركية التى تفرض فى جمهورية مصر العربيةعلى أن يقدم المقاول
قائمة بالمواد والمعدات التى تخضع لهذه الرسوم الجمركية إعتمادها من
المالك.
7ـ3: يقوم المالك نيابة عن المقاول بعمل الترتيبات اللازمة
للإسراع فى الحصول على التأشيرات وإصدار الوثائق للتخليص الجمركى وأية
إجراءات رسمية أخرى قد تكون ضرورية لدخول أفراد المقاول إلى جمهورية مصر
العربية وبقائهم فيها أثناء تنفيذ الأعمال بموجب هذا العقد.
7ـ4 : يخطر
المالك المقاول بطبيعة القوانين التى تتعلق بتنفيذ المشروع ونطاقها العام
عندما يطلب منه المقاول ذلك عند أى تطبيق محدد لقانون معين على المشروع.
7ـ5
يقدم المالك للمقاول طبقا لما جاء فى المذكرات المتبادلة كل الوثائق التى
قد يطلبها المقاول لإعفائه من دفع رسم جمركى أو ضريبة مبيعات أو تمغة مالية
أو رسم إفراج مؤقت أو أى رسوم أخرى أو ضرائب داخلية أو اية مبالغ مالية
أخرى يتم فرضها وما شابه ذلك مما قد يفرض فى جمهورية مصر العربية فيما
يتعلق بالمشروع أو افراد المقاول أو أى مبلغ يطلب من المقاول دفعه بموجب
هذا العقد أو نتيجة له عن مواد ومعدات والأدوات وقطع الغيار والإكسسوارت
اللازمة للاعمال المؤقتة والممتلكات الشخصية والإحتياجات اليومية لأفراد
المقاول .
7-6: يتخذ المقاول الإجراءات الإدارية الضرورية لضمان التفريغ
الفورى والتخليص الجمركى عند نقاط التفريغ فى جمهورية مصر العربية وما
يتبع ذلك من النقل الداخلى للمنتجات التى تم إحضارها لتنفيذ الأعمال ولهذا
الغرض يتشاور المقاول فور تحرير هذا العقد مع الم
بين هيئة ........,هيئة ........
بخصوص تجديد مستشفى ........
تحريرا فى هذا العقد فى اليوم ..-..-.... بين كل من: ........ المشار إليها فيما بعد فى هذا العقد بإسم ........وشركة
........ الرئيسى فى ........ والمشار إليها فيما بعد فى هذا العقد بإسم
اثبت ما يلى
حيث أن ........ قدمت منحة إلى الحكومة على أساس المذكرات المتبادلة
الموقعة فى ........والمقدمة با لمذكرة الشفوية فى ........ بين الحكومتين
بشأن مشروع تجديد مستشفى ........الكائن مقرها فى ........ والمشار إليه
فيما بعد فى هذا العقد بإسم ........ وحيث أن المالك بوصفه هيئة مؤهلة
للدخول فى هذا المشروع يرغب فى تكليف المقاول بتنفيذ وإكمال المشروع وفقا
لشروط الموضحة فى هذا العقد المشار إليه فيما بعد بإسم ........
وحيث أن المالك قد عين شركة ........للإشراف على إنشاء المشروع
وحيث أن المقاول يوافق على التعهد بتنفيذ وإكمال المشروع بموجب الشروط الموضحة فى هذا العقد
لذا ـ فقد إتفق الطرفان فى مقابل التعهدات المتبادلة الواردة فى هذا العقد
على مايلى:
المادة الأولى
1: تعريفات
عند تفسير أو تأويل هذا العقد يقصد بالتعبيرات الأتية المعانى الموجودة قرين كل منهما مالم يتطلب سياق النص غير ذلك.
المذكرات
المتبادلة: تعنى المذكرات المتبادلة بين ........وحكومة فى
..-..-....بشأن المشروع وتعتبر هذه المذكرات وفقا لهذه الإشارة جزءا من هذا
العقد.
العقد : يعنى عقد إنشاء مستشفى ........
المالك يعنى
........ويمثلها قانونا فى هذا العقد رئيسها ومن يفوضه فقط كتابيا بذلك ,
ويعتبر مدير المشروع الموضح أدناه من الأشخاص المفوضين كتابيا بذلك
مدير المشروع : يعنى ممثل المالك المكلف منه والذى تقدم إليه كل القرارات الخاصة بتنفيذ العقد إعتمادها من المالك نفسه.
الإستشارى : يعنى شركة ........وهى شركة ........مقرها الرئيسىفى
........ ويشمل ذلك أى شخص أو أشخاص تفوضهم شركة ........ بذلك.
الأعمال
: تشمل الإنشاءات المكتملة التى تقتضيها وثائق العقد بما فى ذلك كل العمل
والخدمات والمواد والمعدات التى تدخل فى هذه الإنشاءات والموضحة فى المادة.
المقاول : يعنى شركة ........ بما فى ذلك أى شخص أو أشخاص مفوضين منها.
وثائق العقد: تعنى الوثائق التى تكون هذا العقد والرسومات والمواصفات وكل الملاحق الصادرة قبل تحرير هذا العقد.
الإعتماد
: يعنى الموافقة الخطية من المالك أو مدير المشروع بما فى ذلك التصديق
الكتابى اللاحق على موافقة شفوية سابقة مالم يرد نص فى العقد يخالف ذلك.
1-2المدة :
المدة المحددة فى هذا العقد تشير إلى المدة التى تحتسب على أساس التقويم الميلادى.
المادة الثانية
أساس العقد
تنفق
كل أحكام هذا العقد مع مضمون المذكرات المتبادلة, وفى حالة تعارض أى أحكام
فى هذا العقد مع المذكرات المتبادلة ووثائق العقد فإن الأحكام تعتبر لاغية
وباطلة من أساسها .
المادة الثالثة
نطاق تنفيذ الأعمال
3-1تقتصر
الأعمال على نطاق المنشأت والمعدات التالية التى تشملها المنحة وإعادة
تصميم أجزاء المبنى التى سيتم تشيدها بموجب المنحة, ولا يجوز تعديل الأعمال
بدون موافقة كتابية من الطرفين المتعاقدين.
البنود التى تشملها اعمال التوسيع -الطوابق
تشتمل التوسيعات الجديدة كل الغرف والمنشأت التالية ........
المادة الرابعة
فترة تنفيذ الأعمال
4ـ1:
يبدأ المقاول فى تنفيذ الأعمال فى غضون ........يومامن تلقى إخطار بالبدء
فيها من الإستشارى مصدقا عليه من مدير المشروع ومعتمدا من المالك.
4ـ2 : يتعهد المقاول بإنهاء الأعمال المنصوص عليها فى المادة الثالثة فى موعد لا يتجاوز ..-..-....
4ـ3:يجوز
للمقاول العمل 24 ساعة فى اليوم لإنهاء الأعمال فى الموعد المحدد إذا تطلب
الأمر ذلك على أن يتم ذلك بموافقة مسبقة من الإستشارى والمالك.
4ـ 4:
فى حالة عدم إنهاء الأعمال من جانب المقاول فى الموعد المحدد يتم التعويض
المالك من التأمين حسبما هو الموضح فى المادة التى(11) سيتم تطبيقها.
المادة الخامسة
الأجر
يدفع المالك إلى المقاول مبلغا إجماليا قدره من المنحة بصفة مبلغ العقد نظير تنفيذ الأعمال
ويقر
المقاول بان مبلغ المنحة المذكور أعلاه يغطى كل أعمال المقاول المنصوص
عليها فى هذا العقد , كما يقر بأن المالك لن يكون مسؤلا فى الظروف العادية
أيا كانت عن دفع أى مبلغ إضافى يتجاوز المنحة المذكورة أعلاه
المادة السادسة
الدفع
6ـ
1: يتم الدفع إلى المقاول بموجب هذا العقد بالين اليابانى فى حساب
المقاول فى بنك يابانى للعملة الصعبة معتمد فى طوكيو يحدده المالك عن طريق
تفويض بالدفع يصدره المالك ويصدر المالك تفويضا بالدفع إلى البنك بالعملة
الصعبة بأسرع ما يمكن فور التصديق على العقد من الحكومة اليابانية وإعتماد
من مجلس الدولة المصرى .
6ـ 2:بعد ذلك عند تلبية كل الشروط المتعلقة
بدفع المالك للأجر إلى المقاول حسب ماهو منصوص عليه فى الفقره 6ـ1 أعلاه
يحق للمقاول المطالبة بأجره من المالك عن طريق تقديم طلب بالدفع إلى بنك
العملة الصعبة المحدد.
6ـ3: برنامج الدفع:
6ـ 3ـ 1: الدفعة المقدمة:
يدفع
مبلغ ........ين يابانى أى ما يعادل........ من مبلغ العقد فور تصديق
الحكومة اليابانية على هذا العقد على أن يقدم طلب دفع الدفعة المقدمة
مصحوبا بصورة ضوئية باستلام المالك لـتأمين التنفيذ الموضح فى المادة
الحادية عشرة من هذا العقد مقابل تسليم خطاب ضمان برد نفس المبلغ ........
6ـ3ـ2 : الدفعة المؤقتة الأولى :
يدفع مبلغ ........ين يابانى وهو
ما يعادل ........ العقد فور إنهاء أساسات أجزاء التوسيع ويرفق بطلب دفع
الدفعة المؤقتة الأولى شهادة إنهاء الأعمال المذكورة الصادرة من الإستشارى
والمعتمدة من المالك
6ـ3ـ3: الدفعة المؤقتة الثانية:
يدفع مبلغ
........ وهو ما يعادل ........ من مبلغ العقد فور إنهاء أسطح أجزاء
التوسيع ويرفق بطلب دفع الدفعة المؤقتة الثانية شهادة إنهاء الأعمال
المذكورة الصادرة من الإستشارى والمعتمدة من المالك.
6ـ3ـ4: الدفعة النهائية
يدفع
الباقى وقدره ........وهو ما يعادل ........ من مبلغ العقد فور إتمام
الأعمال بموجب هذا العقد على أن يكون طلب الدفعة النهائية مصحوبا بشهادة
إتمام الأعمال الصادرة من الإستشارى والمعتمدة من المالك.
المادة السابعة
مسئوليات المالك
7ـ1 يقدم المالك كل المعلومات الخاصة بإحتياجاته اللازمة للمشروع.
7ـ2 ينفذ المالك وسائل الراحة والترتيبات التالية على نفقته:
1) الأعمال التى يتولى المالك القيام بها:
اـ الاجهزة الطبية .
ب ـ تعديلات وطلاء الأبواب
جـ تجديد المصاعد
دـالأثاث
هـ ـ الأعمال الداخلية لغرفة المحاضرات .
وـ نظام التخزين فى غرفة العلاج
زـ مولد ديزل للطوارىء
حـ غلاية وجهاز إزالة عسر المياه.
طـ تركيب مكثف تحسين عامل الطاقة .
ىـ إزالة المولد الموجود والغلايات والمواسير وفرن إحراق القمامة.
2) وسائل الراحة والترتيبات والتكاليف التى يوفرها المالك:
أـ مكتب الموقع (150-100متر مربع )يحدد مكانه داخل مبنى المستشفى ويخصص لإستخدام الإستشارى والمقاول.
ب ـ التفاوض من السلطات على إستخدام الطريق الجانبى الجنوبى لأعمال الإنشاء.
جـ تكلفة نقل كل المعدات والمواد الموجودة داخل الغرف المطلوب إزالتها قبل موعد إنشاء الترميمات
د
ـ الرسوم الجمركية التى تفرض فى جمهورية مصر العربيةعلى أن يقدم المقاول
قائمة بالمواد والمعدات التى تخضع لهذه الرسوم الجمركية إعتمادها من
المالك.
7ـ3: يقوم المالك نيابة عن المقاول بعمل الترتيبات اللازمة
للإسراع فى الحصول على التأشيرات وإصدار الوثائق للتخليص الجمركى وأية
إجراءات رسمية أخرى قد تكون ضرورية لدخول أفراد المقاول إلى جمهورية مصر
العربية وبقائهم فيها أثناء تنفيذ الأعمال بموجب هذا العقد.
7ـ4 : يخطر
المالك المقاول بطبيعة القوانين التى تتعلق بتنفيذ المشروع ونطاقها العام
عندما يطلب منه المقاول ذلك عند أى تطبيق محدد لقانون معين على المشروع.
7ـ5
يقدم المالك للمقاول طبقا لما جاء فى المذكرات المتبادلة كل الوثائق التى
قد يطلبها المقاول لإعفائه من دفع رسم جمركى أو ضريبة مبيعات أو تمغة مالية
أو رسم إفراج مؤقت أو أى رسوم أخرى أو ضرائب داخلية أو اية مبالغ مالية
أخرى يتم فرضها وما شابه ذلك مما قد يفرض فى جمهورية مصر العربية فيما
يتعلق بالمشروع أو افراد المقاول أو أى مبلغ يطلب من المقاول دفعه بموجب
هذا العقد أو نتيجة له عن مواد ومعدات والأدوات وقطع الغيار والإكسسوارت
اللازمة للاعمال المؤقتة والممتلكات الشخصية والإحتياجات اليومية لأفراد
المقاول .
7-6: يتخذ المقاول الإجراءات الإدارية الضرورية لضمان التفريغ
الفورى والتخليص الجمركى عند نقاط التفريغ فى جمهورية مصر العربية وما
يتبع ذلك من النقل الداخلى للمنتجات التى تم إحضارها لتنفيذ الأعمال ولهذا
الغرض يتشاور المقاول فور تحرير هذا العقد مع الم