من طرف أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى العقار رقم ........ تنظيم الكائن ........
والمكون من ........ والبالغ مساحته ........مترا مربعاوالذى يحدده من
الجانب البحرى ........ والقبلى ........ والشرقى ........ والغربى
........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........
"البند الثانى"
آلت ملكية العقار المبيع للطرف الاول بطريق "الميراث الشرعى من والده أو
والدته المرحومة ........ أو بموجب العقد المسجل رقم ........ بتاريخ
..-..-....توثيق ........
"البند الثالث"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفع الطرف الثانى منه
مبلغ ........ فقط ........بمجلس هذا العقد والباقى يدفع عند التوقيع على
العقد النهائى الذى تحدد له أجل أقصاه نهاية شهر ........ سنة ........
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الاول بتسليم المبيع فور التوقيع على العقد النهائى والا كان
للطرف الثانى الرجوع عليه بمبلغ ........ فقط ........ عن كل يوم تأخير .
"البند الخامس"
قام
الطرف الثانى بمعاينة العقار المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة وليس
له الرجوع على الطرف الاول بضمان أى عيب قد يظهر مستقبلا.
"البند السادس"
يقر
الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى
معرفة به فى القانون ويضمن التعرضات القانونية التى قد تصدر من الغير على
أن يخطره بها الطرف الثانى فى وقت مناسب .
"البند السابع"
يحق
للطرف الثانى التنازل عن هذا العقد للغير بذات الشروط الواردة به, وفى
حالة التنازل يلتزم الطرف الاول باقراره وباتمام العقد النهائى مع المتنازل
اليه.
"البند الثامن"
فى حالة امتناع الطرف الاول عن اتمام العقد النهائى أو التنازل , يلزم مصاريف دعوى صحة ونفاذ عقد التنازل .
"البند التاسع"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات بهذا العقد ويعتبر عنوان كل طرف الموضح به موطنا مختارا فى هذا الصدد.
"البندالعاشر"
حرر هذا العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول"
باع الطرف الاول للطرف الثانى العقار رقم ........ تنظيم الكائن ........
والمكون من ........ والبالغ مساحته ........مترا مربعاوالذى يحدده من
الجانب البحرى ........ والقبلى ........ والشرقى ........ والغربى
........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........
"البند الثانى"
آلت ملكية العقار المبيع للطرف الاول بطريق "الميراث الشرعى من والده أو
والدته المرحومة ........ أو بموجب العقد المسجل رقم ........ بتاريخ
..-..-....توثيق ........
"البند الثالث"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفع الطرف الثانى منه
مبلغ ........ فقط ........بمجلس هذا العقد والباقى يدفع عند التوقيع على
العقد النهائى الذى تحدد له أجل أقصاه نهاية شهر ........ سنة ........
"البند الرابع"
يلتزم الطرف الاول بتسليم المبيع فور التوقيع على العقد النهائى والا كان
للطرف الثانى الرجوع عليه بمبلغ ........ فقط ........ عن كل يوم تأخير .
"البند الخامس"
قام
الطرف الثانى بمعاينة العقار المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة وليس
له الرجوع على الطرف الاول بضمان أى عيب قد يظهر مستقبلا.
"البند السادس"
يقر
الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى
معرفة به فى القانون ويضمن التعرضات القانونية التى قد تصدر من الغير على
أن يخطره بها الطرف الثانى فى وقت مناسب .
"البند السابع"
يحق
للطرف الثانى التنازل عن هذا العقد للغير بذات الشروط الواردة به, وفى
حالة التنازل يلتزم الطرف الاول باقراره وباتمام العقد النهائى مع المتنازل
اليه.
"البند الثامن"
فى حالة امتناع الطرف الاول عن اتمام العقد النهائى أو التنازل , يلزم مصاريف دعوى صحة ونفاذ عقد التنازل .
"البند التاسع"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات بهذا العقد ويعتبر عنوان كل طرف الموضح به موطنا مختارا فى هذا الصدد.
"البندالعاشر"
حرر هذا العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"