من طرف أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول"
يمتلك الطرف الاول العقار رقم ........ الكائن ........ والمكون من ........
والبالغ مساحته ........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........ ملكية تامة .
"البند الثانى"
باع
الطرف الاول للطرف الثانى حق الرقبة فى العقار المبين بالبند السابق
واحتفظ لنفسه بحق الانتفاع مدى حياته, على أن يؤول الحق الاخير للطرف
الثانى بعد ذلك.
"البند الثالث"
للطرف الاول حيازة العقار المبيع والانتفاع به بكافة الاوجه المقررة للمالك فيما عدا التصرف.
"البند الرابع"
تم هذا البيع بثمن قدره ........ فقط ........ دفعه الطرف الثانى بمجلس هذا العقد للطرف الاول.
"البند الخامس"
يلتزم
الطرف الاول بكل التكاليف المعتادة التى تنفق على العين كالضرائب العقارية
والرسوم وتكاليف الادارة, أما التكاليف غير المعتادة كالاصلاحات الجسمية
فيتحملها الطرف الثانى على أن يتحمل الطرف الاول بالفوائد القانونية
بواقع4% المستحقة عن المبلغ الذى أنفق على هذه الاصلاحات .
"البند السادس"
يقر
الطرف الاول بأنه لم يسبق له التصرف فى العقار المبين فيما تقدم وأنه يضمن
كافة التعرضات القانونية التى قد صدر من الغير للطرف الثانى على أن يخطره
بها فى الوقت المناسب.
"البند السابع"
قام الطرف الثانى بمعاينة العقار المعاينة التامة النافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الاول بأى عيب قد يظهر مستقبلا .
"البند الثامن"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات بهذا العقد ,ويعتبر عنوان
كل من المتعاقدين المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد.
"البند التاسع"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الاول"
يمتلك الطرف الاول العقار رقم ........ الكائن ........ والمكون من ........
والبالغ مساحته ........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........ ملكية تامة .
"البند الثانى"
باع
الطرف الاول للطرف الثانى حق الرقبة فى العقار المبين بالبند السابق
واحتفظ لنفسه بحق الانتفاع مدى حياته, على أن يؤول الحق الاخير للطرف
الثانى بعد ذلك.
"البند الثالث"
للطرف الاول حيازة العقار المبيع والانتفاع به بكافة الاوجه المقررة للمالك فيما عدا التصرف.
"البند الرابع"
تم هذا البيع بثمن قدره ........ فقط ........ دفعه الطرف الثانى بمجلس هذا العقد للطرف الاول.
"البند الخامس"
يلتزم
الطرف الاول بكل التكاليف المعتادة التى تنفق على العين كالضرائب العقارية
والرسوم وتكاليف الادارة, أما التكاليف غير المعتادة كالاصلاحات الجسمية
فيتحملها الطرف الثانى على أن يتحمل الطرف الاول بالفوائد القانونية
بواقع4% المستحقة عن المبلغ الذى أنفق على هذه الاصلاحات .
"البند السادس"
يقر
الطرف الاول بأنه لم يسبق له التصرف فى العقار المبين فيما تقدم وأنه يضمن
كافة التعرضات القانونية التى قد صدر من الغير للطرف الثانى على أن يخطره
بها فى الوقت المناسب.
"البند السابع"
قام الطرف الثانى بمعاينة العقار المعاينة التامة النافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الاول بأى عيب قد يظهر مستقبلا .
"البند الثامن"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات بهذا العقد ,ويعتبر عنوان
كل من المتعاقدين المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد.
"البند التاسع"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة .
"الطرف الاول" "الطرف الثانى"