روح القانون

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
الأستشارات القانونيه نقدمها مجانا لجمهور الزائرين في قسم الاستشارات ونرد عليها في الحال من نخبه محامين المنتدي .. او الأتصال بنا مباشره موبايل : 01001553651 _ 01144457144 _  01288112251

2 مشترك

    باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما

    avatar
    free4ayman
    .
    .


    عدد المساهمات : 18
    نقاط : 32
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 30/11/2010

    باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما  Empty باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما

    مُساهمة من طرف free4ayman الخميس مايو 10, 2012 12:13 am

    السيد الفاضل المستشار القانوني
    اسمح لي بعرض مشكلتي فقد أجد المساعدة
    في منتداك الكريم بأذن الله
    توفى والدى رحمه الله منذ 20 عام تاركا فدان ارض زراعية مسجل باسمه
    ومنذ وفاته واخى الاكبر يقوم على زراعة وتأجير تلك الارض
    ولم يقدم يسدد لى أي اموال نظير ذلك حيث كان المفهوم ضمنا
    انه يقدم هذه العوائد الى والدتي يرحمها الله
    ولكن بعد وفاة والدتي منذ عامين تقريبا اكتشفت انه لم يكن يسدد اى اموال لوالدتى وعندما طالبت أخي بعوائد الفدان
    أجابني بأن والدتي كانت تحصل على الاموال مقدما وان الارض
    بتصرف كتير ومبتجبش عائد
    فطالبته بعمل قسمة واختصاص لنصيبي فتهرب منى
    قمت برفع دعوى فرز وتجنيب
    وتم انتداب خبير في الدعوى فقام أخي ببيع نصيبة بالمشاع
    الى احد جيران الارض وقام بتسليمة الارض كاملة
    وعرض على هذا الجار شراء نصيبي في الفدان بسعر السوق او تأجيره
    حسب رغبتي
    سؤالي هو ... كيف استرد نصيبي من عوائد الفدان
    التي لم احصل عليها طوال هذه السنوات التى كانت الارض فيها فى حيازة اخى ؟؟؟ ومعى من مستندات الجمعية التعاونية الزراعية بالقرية ما يثبت انه هو الحائز والقائم بالزراعة منذ عشرون عام
    واكد هو ذلك ايضا فى عقد صحة التوقيع بينه وبين المشترى والذى حصلت على صورة رسمية منه حيث اكد فيه على انه هو من سلم الارض للمشترى
    وكذلك يمكنني طلب شهادة المستأجر الفعلي والذى كان يدفع سنويا لآخى إيجار الارض
    حتى خرج منها بعد البيع.
    محمد راضى مسعود
    محمد راضى مسعود
    المدير العام
    المدير العام


    عدد المساهمات : 7032
    نقاط : 15679
    السٌّمعَة : 118
    تاريخ التسجيل : 26/06/2009
    العمل/الترفيه : محامى بالنقض

    باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما  Empty رد: باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما

    مُساهمة من طرف محمد راضى مسعود الجمعة مايو 11, 2012 11:02 pm

    لك الحق فى مطالبة شقيقك عن الريع لمدة خمسة سنوات
    avatar
    free4ayman
    .
    .


    عدد المساهمات : 18
    نقاط : 32
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 30/11/2010

    باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما  Empty رد: باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما

    مُساهمة من طرف free4ayman السبت مايو 12, 2012 10:54 am

    كل الشكر والتقدير للاستاذ الفاضل / محمد راضى
    avatar
    free4ayman
    .
    .


    عدد المساهمات : 18
    نقاط : 32
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 30/11/2010

    باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما  Empty رد: باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما

    مُساهمة من طرف free4ayman السبت أكتوبر 13, 2012 12:32 pm

    السيد المستشار القانونى / محمد راضى
    اسمح لى بطرح التسائل الاتى والمتعلق بأستشارتى
    اذا طالب المحكمة بالريع فسوف تحكم فقط بمدة خمسة اعوام.... فهل يمكن ان تكون المطالبه بريع وتعويض فى ذات الوقت حتى احصل على تعويض عن مدة استغلاله لنصيبى والذى تتجاوز ال11 عام ؟؟؟؟؟
    وقد نصحنى ابعض السادة المحاميين بالمطالبته بكشف حساب ومن ثم مستحقاتى ؟؟؟
    محمد راضى مسعود
    محمد راضى مسعود
    المدير العام
    المدير العام


    عدد المساهمات : 7032
    نقاط : 15679
    السٌّمعَة : 118
    تاريخ التسجيل : 26/06/2009
    العمل/الترفيه : محامى بالنقض

    باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما  Empty رد: باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما

    مُساهمة من طرف محمد راضى مسعود الأربعاء أكتوبر 17, 2012 10:45 am

    طلبك بالتعويض جائز ايضا
    avatar
    free4ayman
    .
    .


    عدد المساهمات : 18
    نقاط : 32
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 30/11/2010

    باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما  Empty رد: باع نصيبه وهرب بعد استغلال التركة عشرون عاما

    مُساهمة من طرف free4ayman الجمعة أكتوبر 19, 2012 11:13 am

    كل الشكر والتقدير مستشارى العزيز

      الوقت/التاريخ الآن هو الثلاثاء مايو 07, 2024 8:42 pm