من طرف أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد / ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الأول"
باع الطرف لأول للطرف الثانى حصة شائعة قدرها ........ قيراط فى العقار رقم ........ شارع ........
قسم ........ محافظة ........ والبالغ مساحته ........ مترامربعا, وهو عبارة عن ........ ويحده من الناحية البحرية ........
والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ وقد آلت الملكية للطرف الأول بطريق الميراث الشرعى عن والده أوالدته ........
أو بالعقد المسجل رقم ........ توثيق ........
"البند الثانى"
تم هذا المبيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفع منه الطرف الثانى للطرف الأول مبلغ ........ فقط ........ نقدا بمجلس هذا العقد ويعتبر التوقيع على هذا العقد النهائى بمثابة مخالصة بما تم دفعه "أو بشيك رقم ........ مسحوب على بنك ........ ويستحق الباقى عند التوقيع على العقد النهائى فى موعده أقصاه يوم ..-..-.....
"البند الثالث"
فى حالة عدم الوفاء بباقى الثمن فى الموعد المحدد بالبند السابق يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أى اجراء آخر ويصبح المقدم المدفوع من حق الطرف الاول كتعويض اتفاقى.
"البند الرابع"
للطرف الثانى منفعة الحصة المبيعة اعتبارا من تاريخ هذا العقد وتم اخطار القائم على ادارة المال الشائع بذلك.
"البند الخامس"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون, كما يضمن التعرض القانونى الصادر من الغير للطرف الثانى على أن يقوم الأخير باخطاره به فى الوقت المناسب.
"البند السادس"
يقر الطرف الثانى بأنه عاين العقار معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الأول بالعيوب الخفية.
"البند السابع"
يقر الطرفان بأن عنوان كل منهما الموضح بهذا العقد هو المعول عليه فيما يتعلق بالاعلانات والاخطارات التى قد يتطلبها تنفيذه.
"البند الثامن"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات عن هذا العقد .
"البند التاسع"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الأول" "الطرف الثانى"
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد / ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف أول"
2) السيد/ ........ مقيم برقم ........
قسم ........ محافظة ........
يحمل بطاقة عائلية رقم ........
سجل مدنى ........
"طرف ثان"
"البند الأول"
باع الطرف لأول للطرف الثانى حصة شائعة قدرها ........ قيراط فى العقار رقم ........ شارع ........
قسم ........ محافظة ........ والبالغ مساحته ........ مترامربعا, وهو عبارة عن ........ ويحده من الناحية البحرية ........
والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ وقد آلت الملكية للطرف الأول بطريق الميراث الشرعى عن والده أوالدته ........
أو بالعقد المسجل رقم ........ توثيق ........
"البند الثانى"
تم هذا المبيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ دفع منه الطرف الثانى للطرف الأول مبلغ ........ فقط ........ نقدا بمجلس هذا العقد ويعتبر التوقيع على هذا العقد النهائى بمثابة مخالصة بما تم دفعه "أو بشيك رقم ........ مسحوب على بنك ........ ويستحق الباقى عند التوقيع على العقد النهائى فى موعده أقصاه يوم ..-..-.....
"البند الثالث"
فى حالة عدم الوفاء بباقى الثمن فى الموعد المحدد بالبند السابق يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أى اجراء آخر ويصبح المقدم المدفوع من حق الطرف الاول كتعويض اتفاقى.
"البند الرابع"
للطرف الثانى منفعة الحصة المبيعة اعتبارا من تاريخ هذا العقد وتم اخطار القائم على ادارة المال الشائع بذلك.
"البند الخامس"
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة به فى القانون, كما يضمن التعرض القانونى الصادر من الغير للطرف الثانى على أن يقوم الأخير باخطاره به فى الوقت المناسب.
"البند السادس"
يقر الطرف الثانى بأنه عاين العقار معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الأول بالعيوب الخفية.
"البند السابع"
يقر الطرفان بأن عنوان كل منهما الموضح بهذا العقد هو المعول عليه فيما يتعلق بالاعلانات والاخطارات التى قد يتطلبها تنفيذه.
"البند الثامن"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات عن هذا العقد .
"البند التاسع"
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
"الطرف الأول" "الطرف الثانى"
