فى اثناء قيام نقيب محامين دمياط بتنفيذ برنامجه الانتخابى الذى وعد به المحامين وفى وسط القيام باعمال تطوير نادى محامين راس البر قام بعض المغرضين اعداء النجاح بتقديم العديد من الشكاوى بالنقابه العامه بهدف عرقلة المشروع ومنع النقيب وفريق العمل من اكمال برنامج التطوير الذى تم وضعه بشأن النادى وبناءا على هذه الشكاوى قامت النقابه العامه بانتداب المهندس الاستشارى بالنقابه العامه لمعاينة النادى واعداد تقرير بذلك 00 وبناءا عليه فقد انتقل السيد المهندس الاستشارى للنادى واودع تقريره والذى نتشرف بعرضه على حضراتكم حتى يكون المحامون على علم بما تم فى ناديهم الذى اصبح وجهة كل المحامين بالدلتا وليس بدمياط فقط

××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××

مكتب الخبرة والدراسات الفنيه

سيد عمر

مهندس استشارى

20 شارع الجيزه : 35734576
محمول : 0101727380 فاكس:35688136
الموضوع :
مراجعه ابتدائية لبنود ما تم تنفيذة بنادى المحامين


بهدف نبيل معلن وخفى فى صدور مسيرى النقابة الفرعيه لمحامى دمياط ورأس البر ونخص بالذكر السيد النقيب وأعضاء مجلس النقابة الفرعية والمتمثل فى تهذيب وتطوير ناديهم وانتشاله من وضع متدهور وصل اليه وذلك لعدم الإهتمام بمنافعه ومرافقه التى تخدم المحامين وعائلاتهم والقادمين من المحافظات لقضاء وقت الإجازه والاستراحه وأيضا لعد استغلال أرض مضافة الى النادى بالناحية البحرية مسطح 500م2 والقبليه نسطح 350م2 والتى يمكن استغلالها فى أن تدر العوائد الماليه التى يمكن منها الصرف على بنود صيانة وأجور عماله وتحسين منافع .... وغيره ) وما فاض من موارد يورد الى النقابه العامه لاستغلاله فى وقت الحاجة سواء للنقابة العامه أو الفرعيه

ومع الإفادة لسيادتكم وطبقا لطلب السيد / أمين صندوق النقابه العامه بالإنتقال الى مقر نادى المحامين بدمياط ورأس البر لمراجعة ما تم من أعمال وعمل تقرير تمت الزيارة فى 10/6/ 2010 لمراجة ما تم من أعمال وتطوير واستغلال مسطحات النادى المضافة اليه وذلك طبقا لتقرير سابق من طرفنا فى /1/2010 وما زاد على بنود التقرير من أعمال يلزم مراجعتها على الطبيعه .

وبحضور الساده نقيب محامى دمياط ورأس البر والساده أعضاء المجلس والقائمين على التنفيذ والصرف على بنود الأعمال التى تمت ومع التوضيح أن الساده محامى دمياط ورأس البر قاموا بأعمال المقاول طبقا للأصول الهندسية مع تكليفهم لمهندس من دمياط للتعاون حيث تم الاختيار الفنى والهندسى للمواد والتنفيذ طبقا للأصول الهندسية والشراء للمواد بأسعار تقل عن أسعار السوق بمقدار 25% وتم التنفيذ لأغلب البنود مصنعيات والشراء من طرف الساده المحامين وذلك للحصول على أقل سعر لتكلفة البند .

والتالى بيان بنود الإنشاء والتجهيز والتطوير لمرافق ومسطحات نادى المحامين برأس البر ( نيل الجربى )

وذلك طبقا لزيارة 10/ 6/ 2010 واستكمالا لمقايسة سابقة فى / 1/ 210 وما زاد عليها من بنود لازمة للتطوير والاستغلال الأمثل للمسطحات :.

1) أعمال تكسير وإزالة ناتج التكسير ونقله المخلفات للمقالب العموميه .

2) أعمال ردم بالرمال النظيفه لتسوية منافع النادى والمناطق المنخفضة وأسفل الأرضيات .. وغيره

3) أعمال مبانى وخرسانه عاديه ومسلحه قواعد وأعمده وأسقف وميدات للسور والمداخل على الشارع بالناحيه البحرية والأسوار .. وغيره

4) أعمال تدبيش ناحية النيل لحماية النادى من النحر وهبوط أرضياته .

5) أعمال حديد أسوار بوابات ( أربعه ) طرابزين ... وغيره

6) أعمال كسوة بالحجر الهاشمى والفرعونى للأسوار وأحواض الزهور والأوفيسات .... وغيرها

7) أعمال انشاء برجولا خشب موسكى على تراس النيل بمسطح 480 م2 شامل الدهان .

Cool انشاء مبنى بالناحية القبليه بمسطح 340 م2 للدور الأرضى مستغل فى جامع يحوى دورة المياه للوضوء للجنسين ـ فراغ العاب للمحامين ـ لعب أطفال وسطح مستغل فى تراس يخدم المحامين وعائلاتهم عليه أوفيس وسلم الصاعد عليه من الدور الأرضى .

9) تجهيز مسطح الأرض الفضاء بالناحية البحرية بمسطح 510 م2 وكسوة ارضياتها بالرخام الكراره ومطعم برخام أخضر هندى يخدم عليه أوفيس ودورة مياه للجنسين والوصول اليها من بوابه على الشارع ثم كسوتها بمادة GRC ويفصلها على الجار سور ماكسى بوحدات زخرفه GRC ومطله على النيل واستغلالها الأمثل فى المناسبات الإجتماعيه والمعارضوالندوات والمؤتمرات لمسطحها واجهتها على النيل وتم تشوين عناصر تغطيتها الحديد الأعمده تم تركيبها حاليا والجمالونات ( مشونه )

10. كسوة أرضيات البرجولا بالبلاط الموزايكو الصلد الملون بمسطح 480 م2

11. أعمال كسوة تراس المبنى بالناحية القبليه من الرخام الكراره المستورد بمسطح 200م2 .

12. أعمال انشاء غرفة أمن وحراسة بمسطح 25 م2 شامل الأرضيات والحوائط والفتحات الألمونيوم والحديد وأعمال النجارة .. وغيره .

13ـ أعمال الفنى ـ النجارة والزجاج ـ المسلح والحديد المشكل للبوابه على الشارع المغذية لمسطح الأرض بالناحية البحرية .

14ـ مراجعه كامله لأعمال الكهرباء بالنادى عوضا عن ( السوء اللى كانت عليه ) والحمد لله لم تحث كارثه لكون خطوط الكهرباء بجوار دورات المياه وأحمال النادى كلها كانت على مفتاح واحد أو مفتاحين لي إلا وتمت المراجعه وعمل كل ما يلزم من أعمال كهرباء كابلات لوحات مسارات وغيره ...

أعمال داخل المبنى الرئيسي للنادى


1. جلاء لكافة أرضيات النادى والأعمدة والرخام والمداخل والسلالم .

2. أعمال انشاء وتجهيز دورة مياه السيدات بالدور الأرضى شاملة مما جميعه كسوات وأجهزه وخلاطات وحنفيات ..وغيره

3. أعمال تجهيز أوفيس خدمة على الدور الأرضى شاملة مما جميعه .

4. أعمال مسطح ألعاب كمبيوتر يطل على الواجهه الرئيسية للنادى .

5. أعمال تجهيز صالة الطعام بور الميزانيه وتزويدها بدورة مياه وغرفه غسيل أيدي وعمل بجوارها غرفة مدير النادى والتخديم عليها بواسطة سلم هابط من مطبخ الدور الأول المغذى لصالة المناسبات الإجتماعيه والأعمال التى تمت تشمل كافة بنود التشطيبات وغيره

6. أعمال مراجعة وتشطيب صالة الحفلات بالدور الأول حوائط وأرضيات وأسقف وتغذية بالكهرباء وأجهزة التكييف الهواء وإصلاح تسرب المياه الهابط من السقف الصاج وغيره .

7. أعمال امتداد للتراسات بالدور الأرضى ناحية البرجولا وعمل أركان جلوس للعائلات شامل كافة بنود التشطيب الأسوار والأرضيات وأعمال الكهرباء .. وغيره

8. عمل مراجعه للوجهه القبليه ( مواسير الصرف والتغذيه على الواجهه ) شامل مما جميعه .

9. أعمال دهانات داخليه وخارجيه .

10. فك وتركيب ودهان لكافة فتحات الألمونيوم على واجهة الشارع وتغيير بعض الفتحات الزجاح ( لعمره الإفتراضى المنتهى ) ومراجعه على joints وتغيير ما يلزم 11. أعمال تجديد كراسي ( بامبو ) عدد 100 كرسي وعدد 25 طاولة .

12. توريد وتركيب ستائر بصالة الحفلات .

13. توريد وشراء تلفزيون .

14. توريد وتنسيق مزروعات خضراء وزهور ملونه لأحواض الزهور الثابته والنقاله .

سيادة النقيب :

تم مراجعة البنود السابقة على الطبيعه فى زيارة 10/ 6/ 2010 ووجدت مطابقة للأصول الفنيه الهندسية بحضور المهندس المتعاون مع نقابة محامى دمياط ورأس البر فى التنفيذ والإشراف أيضا تم مراجعة أسعارها ( الفواتير ) المراجعه سابقا من ادارة حسابات النقابة العامه ووجدت أنها تقل عن المثيل بالسوق حيث تم الحصول على مواد التشطيب من مصادرها بدون المرور على صالة البيع تخفيضا لسعر تكلفة البند ..

أوامر سيادتكم لإدارة حسابات النقابه العامه للتسوية وخصم ما سبق صرفه مع المراجعه الحسابية
وتفضلوا بقبول وافر الإحترام