من طرف تعاقدت مع أحد الأفراد يرغب فى شراء شقة فى عمارة لى تحت الإنشاء ، وقام بسداد المقدم والباقى على أقساط ولظروف طارئة تعطلت أعمال البناء ولم أتمكن من الوفاء بشرط تسليمة الشقة فى الموعد المحدد فى العقد فقام المشترى بتفعيل الشرط الجزائى بخصم مبلغ كبير من القسط شهريا ، فتوقفت عن إستلام باقى الأقساط لأن المبلغ المتبقى من كل قسط مبلغ زهيد ، قام المشترى بإرسال إنذار لى يخطرنى بتوقفة عن سداد باقى الأقساط لعدم إلتزامى بتسليمة الشقة فى موعدها وإنة سيسددها عند الإستلام وإنه قد حرر محضر معاينة وإثبات حالة للعقار ، وقد رفضت إستلام الإنذار . وشرعت فى إستكمال أعمال البناء الذى يسير ببطئى لقلة الأموال لدىّ بعد توقف الأقساط ولكن المشوار طويل .
حاولت الإتصال بالمشترى للتفاوض معه فوجدتة لا يقيم فى العنوان المسجل فى العقد ولا يوجد عندى أى وسيلة أخرى للوصول إليه ، هل يمكننى أن أفسخ العقد معه وأرد له المبلغ المسدد حتى الآن لتوقفة عن سداد باقى الأقساط مع العلم ليس لدى ما يثبت توقفة عن ذلك لأنى كنت أنا الذى يوقع على إيصالات عنده بإستلامى قيمة الأقساط .
كيف أرسل له إنذار رسمى بالسداد أو فسخ العقد وعنوانة الحالى غير معروف ، وإذا أرسلت له إنذار على العنوان المسجل بالعقد ، بالطبع سيرتد الإعلان لقلم المحضرين مهما كررت ذلك ، فهل يجوز الفسخ غيابيا .
وتفضلوا بقبول وافر التحية
algendy8
2010/12/27
حاولت الإتصال بالمشترى للتفاوض معه فوجدتة لا يقيم فى العنوان المسجل فى العقد ولا يوجد عندى أى وسيلة أخرى للوصول إليه ، هل يمكننى أن أفسخ العقد معه وأرد له المبلغ المسدد حتى الآن لتوقفة عن سداد باقى الأقساط مع العلم ليس لدى ما يثبت توقفة عن ذلك لأنى كنت أنا الذى يوقع على إيصالات عنده بإستلامى قيمة الأقساط .
كيف أرسل له إنذار رسمى بالسداد أو فسخ العقد وعنوانة الحالى غير معروف ، وإذا أرسلت له إنذار على العنوان المسجل بالعقد ، بالطبع سيرتد الإعلان لقلم المحضرين مهما كررت ذلك ، فهل يجوز الفسخ غيابيا .
وتفضلوا بقبول وافر التحية
algendy8
2010/12/27
