من طرف انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....
أبرم هذا العقد بمدينة ........ بين كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........
محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
و عنوان محل العمل ........
" طرف أول "
2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........
محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
يقر الطرفان باهليتهما للتعاقد و اتفاقهما على ما يلى :
"البند الاول"
يمتلك الطرف الاول الارض الزراعية الكائنة بزمام ........ و التى يحدها من
الناحية البحرية ........و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية
........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........و يمر بها ترعة مملوكة له , و
تقع ارض الطرف الثانى بالناحية ........ من الارض سالفة البيان و بها ابار
و مراوح هوائية تستخدم فى ريها , و يحدها من الناحية البحرية ........و
القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........
"البند الثانى"
لحاجة
ارض الطرف الثانى لرى ميسور , فقد وافق الطرف الاول على بيع حق ارتفاق
بالشرب لصالح الارض المملوكة للطرف الثانى وفقا لبنود هذا العقد .
"البند الثالث"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ جنيها دفع نقدا بمجلس
هذا العقد و يعتبر توقيع الطرف الاول عليه بمثابة مخالصة بذلك .
"البند الرابع"
لا يجوز للطرف الاول التعرض للطرف الثانى فى استعماله لحق الارتفاق و يضمن التعرضات القانونية الصادرة من الغير و الاستحقاق .
"البند الخامس"
يتم استخدام كل طرف لحقه وفقا لما يقضى به العرف الزراعى , و ذلك على النحو التالى ........
"البند السادس"
على
الطرف الثانى شق فرع يصل ما بين الترعة المارة بأرض الطرف الاول و بين ارض
الطرف الثانى بالمنطقة الواقعة ........ على ألا يتجاوز عرضه ........
سنتيمترا و قد دخل فى تقدير حق الارتفاق قيمة المساحة اللازمة لهذا الفرع .
"البند السابع"
يلتزم الطرف الثانى بأن يدفع للطرف الاول نصف تكلفة تطهير و صيانة موارد المياه و كافة المصروفات المتعلقة بذلك .
"البند الثامن"
لا
يجوز للطرف الثانى أن يروى غير أرضه المبينة حدودا بالبند الاول . و ليس
له ان يروى غير هذه المساحة و فى حالة المخالفة يعتبر العقد مفسوخا من
تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه او انذار أو اى اجراء اخر , و يكون الثمن
المدفوع جميعه من حق الطرف الاول .
"البند التاسع"
يتعهد
الطرف الاول بالتوقيع على العقد النهائى على ان يتم ذلك خلال ثلاثة أشهر
من تاريخ التوقيع على هذا العقد , و الا كان للطرف الثانى رفع دعوى بصحة و
نفاذ العقد بمصاريف على عاتق الطرف الاول .
"البند العاشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد , و
يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
"البند الحادى عشر"
حرر العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى "
أبرم هذا العقد بمدينة ........ بين كل من :
1) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........
محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
و عنوان محل العمل ........
" طرف أول "
2) السيد / ........ الجنسية ........ مقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........
محافظة ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........
يقر الطرفان باهليتهما للتعاقد و اتفاقهما على ما يلى :
"البند الاول"
يمتلك الطرف الاول الارض الزراعية الكائنة بزمام ........ و التى يحدها من
الناحية البحرية ........و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية
........ بالمكلفة رقم ........ باسم ........و يمر بها ترعة مملوكة له , و
تقع ارض الطرف الثانى بالناحية ........ من الارض سالفة البيان و بها ابار
و مراوح هوائية تستخدم فى ريها , و يحدها من الناحية البحرية ........و
القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........
"البند الثانى"
لحاجة
ارض الطرف الثانى لرى ميسور , فقد وافق الطرف الاول على بيع حق ارتفاق
بالشرب لصالح الارض المملوكة للطرف الثانى وفقا لبنود هذا العقد .
"البند الثالث"
تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........ جنيها دفع نقدا بمجلس
هذا العقد و يعتبر توقيع الطرف الاول عليه بمثابة مخالصة بذلك .
"البند الرابع"
لا يجوز للطرف الاول التعرض للطرف الثانى فى استعماله لحق الارتفاق و يضمن التعرضات القانونية الصادرة من الغير و الاستحقاق .
"البند الخامس"
يتم استخدام كل طرف لحقه وفقا لما يقضى به العرف الزراعى , و ذلك على النحو التالى ........
"البند السادس"
على
الطرف الثانى شق فرع يصل ما بين الترعة المارة بأرض الطرف الاول و بين ارض
الطرف الثانى بالمنطقة الواقعة ........ على ألا يتجاوز عرضه ........
سنتيمترا و قد دخل فى تقدير حق الارتفاق قيمة المساحة اللازمة لهذا الفرع .
"البند السابع"
يلتزم الطرف الثانى بأن يدفع للطرف الاول نصف تكلفة تطهير و صيانة موارد المياه و كافة المصروفات المتعلقة بذلك .
"البند الثامن"
لا
يجوز للطرف الثانى أن يروى غير أرضه المبينة حدودا بالبند الاول . و ليس
له ان يروى غير هذه المساحة و فى حالة المخالفة يعتبر العقد مفسوخا من
تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه او انذار أو اى اجراء اخر , و يكون الثمن
المدفوع جميعه من حق الطرف الاول .
"البند التاسع"
يتعهد
الطرف الاول بالتوقيع على العقد النهائى على ان يتم ذلك خلال ثلاثة أشهر
من تاريخ التوقيع على هذا العقد , و الا كان للطرف الثانى رفع دعوى بصحة و
نفاذ العقد بمصاريف على عاتق الطرف الاول .
"البند العاشر"
تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد , و
يعتبر عنوان كل من طرفيه المبين موطنا مختارا له فى هذا الصدد .
"البند الحادى عشر"
حرر العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .
" الطرف الاول " " الطرف الثانى "