روح القانون

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
الأستشارات القانونيه نقدمها مجانا لجمهور الزائرين في قسم الاستشارات ونرد عليها في الحال من نخبه محامين المنتدي .. او الأتصال بنا مباشره موبايل : 01001553651 _ 01144457144 _  01288112251

2 مشترك

    استشارة فى صحة ونفاذ وفرز وتجنيب

    serag
    serag
    .
    .


    عدد المساهمات : 2
    نقاط : 4
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 07/01/2012

    استشارة فى صحة ونفاذ وفرز وتجنيب Empty استشارة فى صحة ونفاذ وفرز وتجنيب

    مُساهمة من طرف serag السبت يناير 07, 2012 12:33 am

    بسم الله الرحمن الرحيم
    انا زميل لكم فى المحاماة ولكنى لا اعمل فى المجال الا نادرا ولكن اخى قد قام بشراء قطعة ارض فى المدن العمرانية الجديدة
    البائع هو احد المشترين من الشركة والعقد مسجل ولقد طلب منى ان اقوم بعمل صحو نفاذ
    ولقد علمت بالاجراءات ولكن هناك عقبتين امامى واود ان افهمهم
    اولا: من اختصم فى الدعوى البائع فقط ام البائع والشركة ومحضر الصلح الذى يقدم فى الجلسة الاولى اسجل من فى محضر الصلح البائع فقط ام البائع والشركة
    ثانيا: هذه الارض ارض واسعة كبيرة وهوا يريد ان يكون المكان الذى قام بشراءة هوا نفس المكان حتى بعد التقسيم حتى لا يقوم احد باخذ الارضى ويعطية ارضى فى مكان اخر من نفس القطعة فهوا هنا يريد فوز وتجنيب
    فارجوا اعلامى بالخطوات التى يجب ان اتبعها فى اقامة الدعوى تفصيلا جزاكم الله خيرا
    محمد راضى مسعود
    محمد راضى مسعود
    المدير العام
    المدير العام


    عدد المساهمات : 7032
    نقاط : 15679
    السٌّمعَة : 118
    تاريخ التسجيل : 26/06/2009
    العمل/الترفيه : محامى بالنقض

    استشارة فى صحة ونفاذ وفرز وتجنيب Empty رد: استشارة فى صحة ونفاذ وفرز وتجنيب

    مُساهمة من طرف محمد راضى مسعود السبت يناير 07, 2012 2:21 pm

    هل القطعة المبيعة محدده بالعقد المسجل سند ملكية البائع ام انها على المشاع ان كانت محدده فلا داعى للفرز ولا للتجنيب لانها من الاساس محدده ومسجله وطالما هى مسحله فليس عليك الا اختصام من باع لك وعقد الصلح يكون ثنائيا ايضا
    serag
    serag
    .
    .


    عدد المساهمات : 2
    نقاط : 4
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 07/01/2012

    استشارة فى صحة ونفاذ وفرز وتجنيب Empty رد: استشارة فى صحة ونفاذ وفرز وتجنيب

    مُساهمة من طرف serag السبت يناير 07, 2012 9:11 pm

    شكرا لك استاذ محمد بارك الله فيك
    بعد الاطلاع على الاوراق فان القطعة المباعة محددة بالعقد ولكن سند الملكية المسجل بالشهر العقارى مسجل باسم الشركة وليس باسم من باع لاخى فهنا يجب ان اختصم البائع والبائع للبائع
    ولكن محضر الصلح من يكتب فية البائع ام اللاثنين البائع والبائع للبائع
    ارجو كتابة صغية الدعوى لكى اختصم الاثنين

      الوقت/التاريخ الآن هو الأحد مايو 19, 2024 4:16 pm