روح القانون

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
الأستشارات القانونيه نقدمها مجانا لجمهور الزائرين في قسم الاستشارات ونرد عليها في الحال من نخبه محامين المنتدي .. او الأتصال بنا مباشره موبايل : 01001553651 _ 01144457144 _  01288112251

2 مشترك

    ماهى لجان تحديد الاجرة ؟

    elmahraja
    avatar
    elmahraja
    .
    .


    عدد المساهمات : 98
    نقاط : 128
    السٌّمعَة : 0
    تاريخ التسجيل : 23/03/2010
    • مساهمة رقم 1

    ماهى لجان تحديد الاجرة ؟ Empty ماهى لجان تحديد الاجرة ؟

    مُساهمة من طرف elmahraja الجمعة أبريل 13, 2012 4:05 pm

    السلام عليكم اخى الفاضل
    ماهى لجان تحديد الاجرة
    مثلا عندى محل تجارى يقولو ان المحل اتلجن يعنى ايه
    واذا لم يتم تلجينه فعلى اى اساس احاسب المستاجر على الزيادات القانونيه التى حدثت ال10 وال2% اى الزيادات السنويه القانونيه وهو الان ينازعنى فيها
    هل يحاسب على الاجرة المكتوبة فى العقد ام الاجرة فى العوايد
    ارجو توضيح الامر
    • الرجوع الى أعلى الصفحة
    محمد راضى مسعود
    محمد راضى مسعود
    محمد راضى مسعود
    المدير العام
    المدير العام


    عدد المساهمات : 7032
    نقاط : 15679
    السٌّمعَة : 118
    تاريخ التسجيل : 26/06/2009
    العمل/الترفيه : محامى بالنقض
    • مساهمة رقم 2

    ماهى لجان تحديد الاجرة ؟ Empty رد: ماهى لجان تحديد الاجرة ؟

    مُساهمة من طرف محمد راضى مسعود السبت يونيو 02, 2012 2:09 pm

    ارجو الرجوع الى الباب الثانى من القانون 49 لسنة 77 فى المادة العاشرة وما بعدها التى حددت موضوع تحديد الاجرة ولجانهاوكذانص المادة 7 من القانون 136 لسنة 81 التى تجرى
    إعتبارا من تاريخ العمل بهذا القانون، تزاد فى أول يناير من كل سنة أجرة الأماكن المؤجرة لغير أغراض السكنى المنشأة حتى 9 سبتمبر سنة 1977 زيادة دورية ثابتة بواقع نسبة من القيمة الإيجارية المتخذة أساسا لحساب الضريبة على العقارات المبنية فى ذات وقت الإنشاء حتى ولو أدخلت عليها تعديلات جوهرية. ويخصص المالك نصف هذه الزيادة لمواجهة تكاليف الترميم والصيانة ويعتبر بمثابة أمانة تحت يده، ويصدر قرار من الوزير المختص بالإسكان بتنظيم التصرف فيه لهذا الغرض. وتحدد الزيادة المشار إليها وفقا للنسب الآتية
    ( أ ) 30 % على الأماكن المنشأة قبل أول يناير سنة 1944.
    ( ب ) 20 % عن الأماكن المنشأة منذ أول يناير سنة 1944 ، وقبل 5 من نوفمبر سنة
    1961.
    ( جـ ) 10 % عن الأماكن من المنشاة منذ 5 من نوفمبر سنة 1961 وحتى 6 من أكتوبر سنة 1973.
    ( د ) 5 % عن الأماكن المنشأة منذ 7 اكتوبر سنة 1973 ، وحتى 9 من سبتمبر سنة 1977.
    • الرجوع الى أعلى الصفحة

      الوقت/التاريخ الآن هو الخميس نوفمبر 21, 2024 7:08 pm