من طرف انه فى يوم........ الموافق..-..-....الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد أنتقلت الى محل اقامة :
1- السيد ........و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........مخاطبا ........
2- السيد ........و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........مخاطبا ........
و أعلنتهما بالآتى
بموجب عقد مؤرخ ..-..-.... توفى مورث الطالب و المعلن اليهما و اشتملت تركته على العقار رقم ........ الكائن ........ و كان قد رهنه رهنا رسميا بموجب العقد الرسمى رقم ........ لسنه ........ لصالح السيد/ ........ ضمانا لقرض قيمته ........ جنيها و تم قيد قائمة هذا الرهن بتاريخ ..-..-.... برقم ........ شهر عقارى ........ و لما حل أجل الدين و لم يتم الوفاء به بدأ الدائن المرتهن فى اتخاذ اجراءات نزع ملكية العقار المرهون بأن أعلن السند التنفيذى و تفاديا لذلك و حفاظا على العقار من اهدار قيمته الفعلية فى حالة بيعه بالمزاد فقد بادر الطالب بسداد هذا الدين للدائن المرتهن و من ثم حال دون نزع ملكية العقار المرهون .
و اذ تنص المادة 188 من القانون المدنى على أن الفضالة هى أن يتولى شخص عن قصد القيام بشأن عاجل لحساب شخص آخر دون أن يكون ملزما بذلك , كما تنص المادة 189 من ذات القانون على أن تتحقق الفضالة و لو كان الفضولى فى أثناء توليه شأنا لنفسه قد تولى شأن غيره لما بين الشأنين من ارتباط لا يمكن معه القيام بأحدهما منفصلا عن الآخر . مما مفاده أن تسرى أحكام الفضالة ان كان الشأن الذى تولاه الفضولى عاجلا بحيث أن عرض على رب العمل ما أرجأ القيام به تحقيقا لمصلحته .
و لما كان الوفاء بالدين منعا للدائن المرتهن من اتخاذ اجراءات نزع ملكية العقار المرهون يعد أمرا عاجلا تتحقق به مصلحة الطالب و كل من المعلن اليهما حتى لا يباع بثمن بخس بالمزاد العلنى اذا ما باشر الدائن المرتهن اجراءات نزع الملكية و من ثم تتوافر أركان الفضالة و يحق للطالب الرجوع على المعلن اليهما بما يخصهما من المبلغ المدفوع و قدره ........ جنيها مع الزامهما فوائده القانونية بواقع ........% من يوم الدفع و حتى السداد عملا بنص المادة 195 من القانون المدنى .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليهما وأعلنت كلا منهما بصورة من هذا و كلفتهما بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ لسماع الحكم بالزام كل منهما بأن يدفع للطالب مبلغ ........ جنيها و الفوائد القانونية بواقع ........% من تاريخ الدفع فى..-..-....و حتى السداد , مع المصاريف و مقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق ولأجل العلم ..
بناء على طلب السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد أنتقلت الى محل اقامة :
1- السيد ........و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........مخاطبا ........
2- السيد ........و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........مخاطبا ........
و أعلنتهما بالآتى
بموجب عقد مؤرخ ..-..-.... توفى مورث الطالب و المعلن اليهما و اشتملت تركته على العقار رقم ........ الكائن ........ و كان قد رهنه رهنا رسميا بموجب العقد الرسمى رقم ........ لسنه ........ لصالح السيد/ ........ ضمانا لقرض قيمته ........ جنيها و تم قيد قائمة هذا الرهن بتاريخ ..-..-.... برقم ........ شهر عقارى ........ و لما حل أجل الدين و لم يتم الوفاء به بدأ الدائن المرتهن فى اتخاذ اجراءات نزع ملكية العقار المرهون بأن أعلن السند التنفيذى و تفاديا لذلك و حفاظا على العقار من اهدار قيمته الفعلية فى حالة بيعه بالمزاد فقد بادر الطالب بسداد هذا الدين للدائن المرتهن و من ثم حال دون نزع ملكية العقار المرهون .
و اذ تنص المادة 188 من القانون المدنى على أن الفضالة هى أن يتولى شخص عن قصد القيام بشأن عاجل لحساب شخص آخر دون أن يكون ملزما بذلك , كما تنص المادة 189 من ذات القانون على أن تتحقق الفضالة و لو كان الفضولى فى أثناء توليه شأنا لنفسه قد تولى شأن غيره لما بين الشأنين من ارتباط لا يمكن معه القيام بأحدهما منفصلا عن الآخر . مما مفاده أن تسرى أحكام الفضالة ان كان الشأن الذى تولاه الفضولى عاجلا بحيث أن عرض على رب العمل ما أرجأ القيام به تحقيقا لمصلحته .
و لما كان الوفاء بالدين منعا للدائن المرتهن من اتخاذ اجراءات نزع ملكية العقار المرهون يعد أمرا عاجلا تتحقق به مصلحة الطالب و كل من المعلن اليهما حتى لا يباع بثمن بخس بالمزاد العلنى اذا ما باشر الدائن المرتهن اجراءات نزع الملكية و من ثم تتوافر أركان الفضالة و يحق للطالب الرجوع على المعلن اليهما بما يخصهما من المبلغ المدفوع و قدره ........ جنيها مع الزامهما فوائده القانونية بواقع ........% من يوم الدفع و حتى السداد عملا بنص المادة 195 من القانون المدنى .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليهما وأعلنت كلا منهما بصورة من هذا و كلفتهما بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ لسماع الحكم بالزام كل منهما بأن يدفع للطالب مبلغ ........ جنيها و الفوائد القانونية بواقع ........% من تاريخ الدفع فى..-..-....و حتى السداد , مع المصاريف و مقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق ولأجل العلم ..